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文檔簡介

商品房買賣合同(范本)合同主體合同背景一、總則1.1甲方自愿購買乙方所售房屋，乙方自愿將該房屋出售給甲方。雙方在平等、自愿和公平的基礎上達成本合同。1.2本合同的訂立、履行和解釋適用的法律法規(guī)以及國家有關商品房買賣的政策、法規(guī)。二、房屋基本情況2.1房屋坐落：_______________建筑面積：_______________房屋內部結構：_______________其他附屬設施：_______________2.2房屋現(xiàn)狀：_______________房屋權屬情況：_______________是否存在產(chǎn)權糾紛：_______________是否存在抵押、查封、限制轉讓等情況：_______________三、交付條件3.1甲乙雙方約定的交房時間為__________年月日。買賣雙方在此約定時間前__________天內共同辦理房屋交接手續(xù)，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶及相關費用由買賣雙方按照當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關規(guī)定承擔。四、總價款及付款方式4.1房屋的總價款為人民幣_______________元整。4.2甲方應于本合同簽署之日支付價款的_______________%作為定金，并在房屋交付前支付房屋款項的余款。4.3乙方收到甲方支付的款項后，應進行相關手續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋所有權及稅費5.1房屋過戶手續(xù)辦理完成后，買賣雙方應當辦理房屋產(chǎn)權證轉移手續(xù)。5.2本次房屋買賣交易所產(chǎn)生的稅費由買賣雙方共同承擔，具體按照國家有關規(guī)定和當?shù)卣邎?zhí)行。六、違約責任6.1若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付定金或違約金作為違約金。6.2若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金及賠償因解除合同而產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用的法律。7.2本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)刂俨脵C構或人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付時終止。8.2甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭議，未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同內容包括合同正文及附件，合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改、補充或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改合同應當符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。合同簽署人：甲方（買方）：_______________簽字：_______________乙方（

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