商鋪房租合同常用版范本

商鋪房租合同常用版范本商鋪房租合同合同編號：[合同編號]甲方〔出租方〕：姓名/公司名：法定代表人/經(jīng)營者：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名/公司名：法定代表人/經(jīng)營者：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，就甲方出租乙方商鋪的事宜達成以下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪位置：商鋪面積：商鋪用處：商鋪租金：租賃周期：起始日期至完畢日期第二條租金支付方式1.乙方每月按照合同約定的租金金額支付租金，支付方式為：(1)現(xiàn)金支付；(2)轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；(3)其他〔請在此處注明其他支付方式〕。2.乙方應(yīng)于每月的[指定日期]前將當月的租金交付甲方。第三條商鋪經(jīng)營1.乙方承諾在租賃期間，按照合法經(jīng)營的原那么，租用商鋪開展相關(guān)商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，并按時進展維護和維修。3.乙方不得擅自改變商鋪用處，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，不得將商鋪用于非法活動。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事與商鋪用處不符的活動，不得影響周邊商鋪和居民的正常生活。第四條使用費用1.乙方除支付租金外，還需承當以下使用費用：(1)水、電、燃氣等公用事業(yè)費用；(2)物業(yè)管理費用；(3)其他費用〔請在此處注明其他費用〕。2.使用費用由乙方按時支付。第五條違約責任1.假如乙方違背本合同在商鋪經(jīng)營中出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同：(1)乙方未按時支付租金和使用費用；(2)乙方擅自改變商鋪用處；(3)乙方進展違法活動；(4)乙方在商鋪經(jīng)營中影響周邊商鋪和居民的正常生活。2.假如甲方違背本合同在租賃期間出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金：(1)甲方未按時提供商鋪給乙方使用；(2)商鋪設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)嚴重故障，甲方未及時維修。3.假如一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承當因違約所引起的其他損失。第六條保密義務(wù)雙方應(yīng)在租賃期間及終止后繼續(xù)對商鋪租賃及經(jīng)營活動相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。第七條合同解除及續(xù)簽1.合同期限屆滿前，乙方需提早[指定時間]向甲方書面提出是否續(xù)簽合同的意向，甲方應(yīng)在合同終止前[指定時間]內(nèi)給予答復(fù)。2.如乙方有續(xù)簽意向并經(jīng)甲方同意，應(yīng)按照新的租金標準簽訂新的合同。第八條爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并繼續(xù)有效至合同期滿。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況進展補充約定。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字/蓋章：