房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)實(shí)例案例

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)實(shí)例案例-PAGE房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)實(shí)例案例-PAGE房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)實(shí)例案例第一條協(xié)議的目的第二條買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議之前，已對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行充分了解，并對(duì)房屋的地理位置、面積、樓層、使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等各項(xiàng)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋的交付過(guò)程中，按照約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋交付時(shí)的清潔、完好等。如有任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行退貨或要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)。3.買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并且承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。買(mǎi)方應(yīng)提供相關(guān)的購(gòu)房證明和證件，確保交易的合法性和有效性。第三條賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將房屋交付給買(mǎi)方，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛、完整。賣(mài)方需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及房屋權(quán)屬材料。2.賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行清理、修復(fù)和維護(hù)工作，保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備和水電等設(shè)施的正常運(yùn)行。3.賣(mài)方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和造價(jià)符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任和違約責(zé)任。第四條房屋的交付與過(guò)戶(hù)1.房屋的交付和過(guò)戶(hù)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決交付和過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，并及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.買(mǎi)方在匯款之日起7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向賣(mài)方提供購(gòu)房所需的相關(guān)材料，包括聯(lián)系明、婚姻狀況證明、資金來(lái)源證明等。3.賣(mài)方在收到買(mǎi)方購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)交付憑證及其他相關(guān)手續(xù)移交給買(mǎi)方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如果賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣(mài)方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。3.如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求買(mǎi)方支付違約金。第六條協(xié)議的解除1.賣(mài)方或買(mǎi)方申請(qǐng)解除本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)分別返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條協(xié)議的其他規(guī)定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明、交付憑證、資金來(lái)源證明等。3.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和