二手房買賣合同版

二手房買賣合同范本甲方：賣方姓名/名稱：_______________聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地質(zhì)：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方：買方姓名/名稱：_______________聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地質(zhì)：_______________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況房屋坐落地質(zhì)：_______________房屋建筑面積：_______________平方米房屋所有權(quán)證號：_______________買房款總額：_______________人民幣（大寫：_______________）買房款支付方式：_______________（一次性支付/分期支付）二、房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施房屋所有權(quán)：該房屋系甲方合法持有，有完整的房產(chǎn)證及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。土地使用權(quán)：該房屋所在土地使用權(quán)屬于甲方，有完整的土地使用權(quán)證及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。房屋附屬設(shè)施：該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電等）的所有權(quán)歸甲方，乙方購買房屋時不包括這些附屬設(shè)施。三、房屋交付與驗收房屋交付：房屋所有權(quán)證辦理過戶手續(xù)后，乙方支付全部買房款之日起，甲方應(yīng)將該房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的交接文件。房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如對房屋及相關(guān)設(shè)施有任何瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方立即進行修復(fù)或賠償。四、買房款支付方式及規(guī)定買房款總額：乙方應(yīng)按照上述約定支付買房款總額，買房款總額中不包含因過戶所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。買房款支付方式：乙方按如下方式支付買房款：（示例）一次性支付：乙方應(yīng)在房屋交付時一次性支付全部買房款。（示例）分期支付：乙方應(yīng)按照約定的分期支付規(guī)定進行支付，具體分期支付時間及金額如下：第一期：_______________人民幣，房屋交付時支付；第二期：_______________人民幣，房屋交付后第三個月內(nèi)支付；第三期：_______________人民幣，房屋交付后第六個月內(nèi)支付。五、房屋稅費及其他費用房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔(dān)。不動產(chǎn)權(quán)證書工本費；土地使用權(quán)證書工本費；不動產(chǎn)過戶稅費；產(chǎn)權(quán)證辦理費等。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定交付房屋，或提供的房屋有重大瑕疵未修復(fù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買房款總額的百分之十，并承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的其他損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付買房款，或拖延付款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買房款總額的百分之十，并承擔(dān)甲方因此導(dǎo)致的其他損失。七、解決爭議方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為最后一方簽字（蓋章）之日起。甲方（賣方）簽字(蓋章)：__________