商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)租賃權(quán)利質(zhì)押手房買賣合同_第1頁
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商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)租賃權(quán)利質(zhì)押手房買賣合同-PAGE商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)租賃權(quán)利質(zhì)押手房買賣合同-PAGE商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)租賃權(quán)利質(zhì)押手房買賣合同一、合同背景和目的二、合同主要內(nèi)容2.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實、有效的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)租賃權(quán)利質(zhì)押手房相關(guān)的證據(jù)和證明文件。2.甲方應(yīng)保證所提供的手房不存在限制性債權(quán)或擔(dān)保限制。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓手房的權(quán)利合法有效，并擁有處分權(quán)。4.甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于手房的詳盡信息，包括但不限于房屋面積、使用狀況、權(quán)屬證明等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定時間和金額支付手房購買款項，并提供相應(yīng)的付款憑證。2.乙方有權(quán)要求甲方提供手房相關(guān)的法律、財務(wù)和業(yè)務(wù)審計報告。3.乙方在付款后，有權(quán)獲取手房的使用權(quán)和收益權(quán)。4.乙方有義務(wù)保證所購買的手房的使用符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)義務(wù)。2.3買賣合同的生效和解除2.買賣合同可由任何一方提出解除，解除應(yīng)提前書面通知對方。3.發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，解除應(yīng)書面確認(rèn)。2.4違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.甲方如有虛假陳述或重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方相關(guān)損失。3.乙方未按時支付購房款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。三、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力及履行適用法律。2.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。四、其他約定1.手房的產(chǎn)權(quán)過戶和居間服務(wù)費

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