學(xué)校校舍買賣合同

學(xué)校校舍買賣合同1.合同背景和目的2.合同條款2.1買受人2.2賣方2.3購(gòu)買校舍買受人同意購(gòu)買賣方擁有的校舍，其詳細(xì)資料如下：校舍名稱：_________校舍地質(zhì)：_________校舍面積：_________平方米校舍建筑年代：_________校舍現(xiàn)狀：_________2.4購(gòu)買價(jià)格與付款方式2.4.1購(gòu)買價(jià)格買受人同意以_________（人民幣/其他貨幣單位）購(gòu)買上述校舍。2.4.2付款方式應(yīng)付首付款項(xiàng)：_________人民幣（占總購(gòu)買價(jià)格的_______%），于合同簽署日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。應(yīng)付尾款項(xiàng)：_________人民幣（占總購(gòu)買價(jià)格的_______%），于校舍交付完畢日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。2.5過(guò)戶與交付2.5.1過(guò)戶手續(xù)賣方保證其對(duì)校舍享有所有權(quán)，并且校舍沒(méi)有任何法律糾紛。賣方應(yīng)協(xié)助買受人完成校舍過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供完整的過(guò)戶文件和證明文件。2.5.2交付校舍賣方應(yīng)在首付款項(xiàng)支付完畢后，與買受人協(xié)商確定合理的校舍交付日期，并在該日期之前將校舍交付給買受人。買受人在校舍交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成剩余尾款支付，并簽署確認(rèn)校舍接收的文件。2.6校舍的現(xiàn)狀和維修責(zé)任賣方保證校舍在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并承諾所有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備均能正常運(yùn)作。如校舍在交付后發(fā)生非人為損壞或故障，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。賣方須在交付日期前，按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)校舍進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保校舍交付時(shí)處于良好的狀態(tài)。2.7合同終止和解除2.7.1合同終止2.7.2合同解除2.8爭(zhēng)議解決合同的解釋和履行適用的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同自雙方代表人簽署并蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.2合同變更對(duì)本合同的任何修改或變更，應(yīng)由雙方在書(shū)面形式上達(dá)成一致，并經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽字確認(rèn)方可生效。4.其他約定本合同一式兩份，賣方和買受人各持一份，合同具有同等的法律效力。本合同未盡事宜或合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決，并需在書(shū)面形式上作出補(bǔ)充協(xié)議。買受人：______________（