地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-PAGE地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-PAGE地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定地下停車場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全、有序和良好運(yùn)營(yíng)，并明確物業(yè)管理方與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，為停車場(chǎng)的順利運(yùn)營(yíng)提供保障。二、協(xié)議雙方地質(zhì)方式法定代表人姓名方式住質(zhì)三、協(xié)議內(nèi)容1.停車場(chǎng)管理范圍管理方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于（1）停車位的劃分和標(biāo)識(shí)（2）車輛進(jìn)入和離開的管控（3）停車場(chǎng)的安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)（4）停車場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生（5）停車場(chǎng)的日常巡查和監(jiān)控。2.管理方責(zé)任（1）管理方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全和有序運(yùn)營(yíng)，制定相關(guān)規(guī)章制度，依法進(jìn)行管理（2）管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)（3）管理方應(yīng)定期進(jìn)行停車場(chǎng)的巡查和監(jiān)控，確保安全和秩序（4）管理方應(yīng)保證對(duì)業(yè)主車輛的保護(hù)，積極解決業(yè)主的投訴和問題。3.業(yè)主責(zé)任（1）業(yè)主應(yīng)按規(guī)定使用停車場(chǎng)，遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度（2）業(yè)主應(yīng)遵守停車場(chǎng)的交通規(guī)則，不得違規(guī)停放或者占用他人車位（3）業(yè)主應(yīng)對(duì)自身車輛的安全負(fù)責(zé)，確保車輛無違章記錄（4）業(yè)主應(yīng)積極配合管理方的工作，如遇到問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理方。4.費(fèi)用及付款方式（1）業(yè)主應(yīng)按照約定向管理方支付停車費(fèi)用（2）停車費(fèi)用的金額和付款方式由雙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議。5.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為年。協(xié)議到期前，雙方如需續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方。6.違約責(zé)任（1）若一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金（2）雙方應(yīng)在協(xié)議履行期限內(nèi)，及時(shí)解決和處理出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。7.協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)征得另一方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、協(xié)議附則1.本協(xié)議一式兩份，管理方和業(yè)主各持一份，具有同等法律效力2.本協(xié)議的解釋和履行適用的法律3.本協(xié)議自簽署之日起生效，以協(xié)議期限屆滿或終止為止。本協(xié)議經(jīng)雙方代表閱讀，并簽字確認(rèn)生效。管理方