中級(jí)銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款(習(xí)題卷21)

試卷科目：中級(jí)銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款中級(jí)銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款(習(xí)題卷21)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級(jí)銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共52題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.個(gè)人汽車(chē)貸款中，為防范信用風(fēng)險(xiǎn)，可對(duì)符合條件的、資金周轉(zhuǎn)存在周期性的客戶采用按月還息、按計(jì)劃表還本的還款方式，但借款人必須在貸款發(fā)放后的第（）個(gè)月開(kāi)始償還首筆貸款本金。A)1B)3C)4D)6答案:C解析:對(duì)于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉(zhuǎn)存在一定的周期性，在準(zhǔn)確把握其還款能力的基礎(chǔ)上，也可選擇按月還息、按計(jì)劃表還本的還款方式，但在此種還款方式下，借款人必須在貸款發(fā)放后的第四個(gè)月開(kāi)始償還首筆貸款本金。[單選題]2.隨著我國(guó)金融改革的深入和對(duì)外開(kāi)放的擴(kuò)大，國(guó)內(nèi)將面臨的最重要的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是（）。A)私人銀行B)民間銀行C)外資銀行D)股份制銀行答案:C解析:隨著我國(guó)金融改革的深入和對(duì)外開(kāi)放的擴(kuò)大，能提供信貸業(yè)務(wù)的銀行越來(lái)越多，尤其是外資銀行將是最重要的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。因此，銀行在做個(gè)人信貸營(yíng)銷(xiāo)時(shí)應(yīng)注意分析該競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力和策略。[單選題]3.《個(gè)人貸款管理暫行辦法》在法律責(zé)任上首先規(guī)定采取監(jiān)管措施的情形，其次規(guī)定采取行政處罰的情形，以下說(shuō)法最準(zhǔn)確的是（）。A)從違規(guī)行為的嚴(yán)重程度來(lái)講，受到行政處罰的行為比采取監(jiān)管措施的行為嚴(yán)重B)從行為的性質(zhì)來(lái)講，監(jiān)管措施所針對(duì)的多是具體行為，而行政處罰所針對(duì)的行為主要涉及制度建設(shè)、流程、執(zhí)行等全局的問(wèn)題C)采取行政處罰的行為包括三類：相關(guān)制度是否建立，流程是否健全，制度是否得到執(zhí)行D)采取監(jiān)管措施的行為包括三類：貸前管理的違法行為，貸時(shí)和貸后管理的違法行為，其他情形答案:A解析:《個(gè)人貸款管理暫行辦法》在法律責(zé)任上首先規(guī)定采取監(jiān)管措施的情形，其次規(guī)定采取行政處罰的情形，從違規(guī)行為的嚴(yán)重程度來(lái)講，受到行政處罰的行為比采取監(jiān)管措施的行為嚴(yán)重。從行為的性質(zhì)來(lái)講，監(jiān)管措施所針對(duì)的行為主要涉及制度建設(shè)、流程、執(zhí)行等全局的問(wèn)題，而行政處罰所針對(duì)的多是具體行為。采取行政處罰的行為包括三類：貸前管理的違法行為；貸時(shí)和貸后管理的違法行為；其他情形。采取監(jiān)管措施的行為包括三類：相關(guān)制度是否建立；流程是否健全；制度是否得到執(zhí)行。[單選題]4.如果個(gè)人認(rèn)為自己的信用報(bào)告中反映的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)金信息與實(shí)際情況不符，可以直接向（）核實(shí)情況和更改信息。A)當(dāng)?shù)厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)B)征信服務(wù)中心C)中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)D)商業(yè)銀行答案:A解析:如果個(gè)人認(rèn)為自己的信用報(bào)告中反映的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)金信息與實(shí)際情況不符，可以直接向當(dāng)?shù)厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)核實(shí)情況和更改信息，也可以向當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)提出書(shū)面異議申請(qǐng)。[單選題]5.商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款主要受（）《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的指導(dǎo)和監(jiān)管。A)中國(guó)人民銀行B)銀監(jiān)會(huì)C)保監(jiān)會(huì)D)證券業(yè)協(xié)會(huì)答案:B解析:目前，商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款本質(zhì)上仍然是個(gè)人貸款，主要受銀監(jiān)會(huì)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的指導(dǎo)與監(jiān)管。[單選題]6.在對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審時(shí)，貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的（）。A)真實(shí)性與完整性B)真實(shí)性與規(guī)范性C)完整性與規(guī)范性D)完整性與合理性答案:C解析:貸款受理人應(yīng)對(duì)借款人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性與規(guī)范性。如果借款人提交材料不完整或不符合材料要求規(guī)范，應(yīng)要求申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料或重新提供有關(guān)材料。[單選題]7.審貸分離是將（）與（）作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的。A)貸款調(diào)查；貸款發(fā)放B)貸款審批；貸款發(fā)放C)貸款調(diào)查；貸款審查D)貸款申請(qǐng)；貸款審查答案:B解析:審貸分離是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的。[單選題]8.信用卡取現(xiàn)主要包括透支取現(xiàn)和溢繳款取現(xiàn)兩種方式，（）。A)均需支付手續(xù)費(fèi)B)透支取現(xiàn)不需要支付利息，而溢繳款取現(xiàn)則需要支付利息C)透支取現(xiàn)需要支付手續(xù)費(fèi)，而溢繳款取現(xiàn)則不需要支付手續(xù)費(fèi)D)均需支付利息答案:A解析:信用卡持卡人可以使用信用卡向銀行提取現(xiàn)金，信用卡取現(xiàn)主要包括透支取現(xiàn)和溢繳款(即轉(zhuǎn)入或存入信用卡中的現(xiàn)金)取現(xiàn)兩種方式，均需支付0～3％不等的手續(xù)費(fèi)，具體視各銀行規(guī)定。透支取現(xiàn)需要支付每日萬(wàn)分之五的利息，且無(wú)免息期；而溢繳款取現(xiàn)則不需要支付利息。[單選題]9.（）個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。A)公積金B(yǎng))組合式C)政策性D)自營(yíng)性答案:D解析:自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。[單選題]10.如果借款人違反了借款合同，未按約定償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施不包括（）。A)逾期30天內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收B)逾期90天不履行還款義務(wù)的，發(fā)出提前還款通知書(shū)C)提前還款通知書(shū)還款期限滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議D)逾期180天以上，對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟答案:A解析:協(xié)助不良貸款催收：承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的委托要求，協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收，及時(shí)向公積金管理中心報(bào)告情況。如果借款人違反了借款合同的約定而沒(méi)有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：（1）逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收。（2）如果借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出提前還款通知書(shū)，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。（3）如果在提前還款通知書(shū)確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議。（4）逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置；處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。[單選題]11.授信風(fēng)險(xiǎn)越高的客戶，貸后檢查次數(shù)應(yīng)越多、頻率越高，按（）原則進(jìn)行管理。A)差別管理B)動(dòng)態(tài)管理C)重點(diǎn)關(guān)注D)靜態(tài)管理答案:A解析:授信風(fēng)險(xiǎn)越高的客戶，貸后檢查次數(shù)應(yīng)越多、頻率越高，按差別管理原則進(jìn)行管理。[單選題]12.個(gè)人貸款越權(quán)發(fā)放屬于（）。A)信用風(fēng)險(xiǎn)B)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)C)操作風(fēng)險(xiǎn)D)法律風(fēng)險(xiǎn)答案:C解析:未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算屬于操作風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]13.銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)定位過(guò)程不包括（）。A)收集反饋信息B)制定定位圖C)識(shí)別重要屬性D)定位選擇答案:A解析:銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)定位過(guò)程包括：識(shí)別重要屬性，制作定位圖，定位選擇和執(zhí)行定位。[單選題]14.住房公積金貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)，由()承擔(dān)。A)住房公積金管理中心B)銀行C)銀行和住房公積金管理中心共同D)借款人本人答案:A解析:公積金管理中心基本職責(zé)有：制定公積金信貸政策、負(fù)責(zé)信貸審批和承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]15.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的欺詐行為不包括（）。A)一車(chē)多貸B)甲貸乙用C)虛報(bào)車(chē)價(jià)D)及時(shí)告知答案:D解析:汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的欺詐行為主要包括：①一車(chē)多貸；②甲貸乙用；③虛報(bào)車(chē)價(jià)；④冒名頂替；⑤全部造假；⑥虛假車(chē)行。[單選題]16.借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定。明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。（）應(yīng)根據(jù)審批意見(jiàn)確定應(yīng)使用的合同文本并填寫(xiě)合同。A)貸款受理人員B)貸款審查人員C)貸款發(fā)放人員D)貸款審批人員答案:C解析:經(jīng)審批同意的，貸款銀行與借款人、開(kāi)發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見(jiàn)確定應(yīng)使用的合同文本并填寫(xiě)合同。[單選題]17.商業(yè)助學(xué)貸款的償還原則是（）。A)先收本、后收息、部分到期、本隨利清B)先收息、后收本、全部到期、利隨本清C)先收本、后收息、全部到期、利隨本清D)先收息、后收本、部分到期、利隨本清答案:B解析:借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式及時(shí)、足額地償還貸款本息。貸款償還的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。[單選題]18.下列關(guān)于貸前調(diào)查的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A)可通過(guò)審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、查詢個(gè)人信用、實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查等多種方式進(jìn)行B)以電話調(diào)查為主要方式C)貸前調(diào)查人應(yīng)通過(guò)面談了解借款申請(qǐng)人的基本情況、貸款用途D)貸前調(diào)查人應(yīng)通過(guò)實(shí)地調(diào)查了解申請(qǐng)人抵押物的狀況答案:B解析:貸前調(diào)查一般應(yīng)以審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、實(shí)地調(diào)查為主，再配合電話調(diào)查和其他輔助方式核實(shí)有關(guān)申請(qǐng)人身份、收入等其他情況，B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。[單選題]19.二手房貸款中，商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是貸款產(chǎn)品的（）的關(guān)系。A)代理人與被代理人B)委托人與受托人C)委托人與代理人D)代理人與受托人答案:A解析:二手個(gè)人住房貸款中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是被代理人與代理人關(guān)系。[單選題]20.在商用房貸款業(yè)務(wù)中，銀行防控商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的措施不包括（）。A)選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)B)業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)C)加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查D)加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理答案:A解析:本題考查商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施，主要有三點(diǎn)，即選項(xiàng)B、C、D。[單選題]21.中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的（）個(gè)工作E1內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。A)7B)5C)3D)2答案:D解析:中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。[單選題]22.（）要求以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提進(jìn)行估價(jià)。A)合法原則B)最高最佳使用原則C)估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則D)替代原則答案:B解析:合法原則要求以估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行估價(jià)。最高最佳使用原則要求以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則要求估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。替代原則要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。公平原則要求估價(jià)人員要堅(jiān)持中立的立場(chǎng)，評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人都公平合理的價(jià)格。[單選題]23.借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于（）。A)關(guān)注貸款B)次級(jí)貸款C)可疑貸款D)損失貸款答案:D解析:損失貸款是指借款人無(wú)力償還貸款，履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。[單選題]24.（）促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。A)住房制度的改革B)國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)C)商業(yè)銀行股份制改革D)個(gè)人信用制度的完善答案:A解析:住房制度的改革促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。[單選題]25.目前，銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道不包括（）。A)合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)B)網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)C)電子銀行營(yíng)銷(xiāo)D)上門(mén)拜訪營(yíng)銷(xiāo)答案:D解析:銀行營(yíng)銷(xiāo)渠道是指提供銀行服務(wù)和方便客戶使用銀行服務(wù)的各種手段，即銀行產(chǎn)品和服務(wù)從銀行流轉(zhuǎn)到客戶手中所經(jīng)過(guò)的流通途徑。從目前情況看，銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道主要有合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)和電子銀行營(yíng)銷(xiāo)三種。[單選題]26.下列哪種情況下，銀行不應(yīng)暫停與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作?（）A)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問(wèn)題，對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利B)擔(dān)保機(jī)構(gòu)有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為C)擔(dān)保機(jī)構(gòu)與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款D)擔(dān)保機(jī)構(gòu)與多家銀行合作，擔(dān)保總額度在擔(dān)保能力范圍內(nèi)答案:D解析:在流動(dòng)資金貸款中，原則上要求擔(dān)保的機(jī)構(gòu)與貸款銀行獨(dú)家合作。但其也可與多家銀行合作，此時(shí)銀行應(yīng)對(duì)其擔(dān)?？傤~度進(jìn)行有效監(jiān)控，確保其擔(dān)?？傤~度未超過(guò)擔(dān)保能力。[單選題]27.下列關(guān)于代理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A)第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任B)沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，無(wú)論何種情況，被代理人均不用承擔(dān)民事責(zé)任C)公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為D)委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任答案:B解析:沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人民意實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。[單選題]28.關(guān)于催收策略的優(yōu)化，以下說(shuō)法正確的是（）。A)策略制定好之后一般不輕易改變B)策略制定好之后并不是一成不變的，但是最優(yōu)的策略一般不輕易調(diào)整C)策略制定好之后并不是一成不變的，即便是最優(yōu)的策略，也要隨時(shí)間的推移不斷調(diào)整與優(yōu)化D)策略制定好之后，最優(yōu)策略一般會(huì)維持較長(zhǎng)時(shí)間，而其他策略則隨時(shí)間的推移不斷調(diào)整與優(yōu)化答案:C解析:催收策略制定好之后并不是一成不變的，即便是最優(yōu)的策略，隨著時(shí)問(wèn)推移也會(huì)變得不適合，這就需要定期采用冠軍／挑戰(zhàn)者方法對(duì)策略進(jìn)行優(yōu)化。[單選題]29.個(gè)人汽車(chē)貸款的特征不包括（）。A)是汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一B)業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成的C)營(yíng)銷(xiāo)渠道單一D)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大答案:C解析:個(gè)人汽車(chē)貸款的特征包括：作為汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)市場(chǎng)中占有一席之地；與汽車(chē)市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系；風(fēng)險(xiǎn)管理的難度相對(duì)較大。選項(xiàng)A、B、D均為個(gè)人汽車(chē)貸款的特征。[單選題]30.下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說(shuō)法中，正確的是（）。A)個(gè)人一手房貸款和住房公積金貸款的對(duì)象相同B)個(gè)人二手房貸款和公積金住房貸款的對(duì)象相同C)個(gè)人住房貸款的對(duì)象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人D)個(gè)人住房組合貸款的對(duì)象可以是法人答案:C解析:個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。公積金個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人一手房貸款和個(gè)人二手房貸款是個(gè)人住房貸款按照不同的標(biāo)準(zhǔn)化分時(shí)的四個(gè)種類。其中，公積金個(gè)人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利,只要是公積金繳存的職工,均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。它是一種政策性個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款,從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合。個(gè)人一手房貸款。是指銀行向符合條件的個(gè)人發(fā)放的、用于在一級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。個(gè)人二手房住房貸款，是指銀行向符合條件的個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)在住房二級(jí)市場(chǎng)上合法交易的各類型個(gè)人住房的貸款。[單選題]31.為公司和個(gè)人提供各種產(chǎn)品和全國(guó)服務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)渠道屬于（）營(yíng)銷(xiāo)渠道。A)全方位B)專業(yè)性C)高端化D)零售型答案:A解析:全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道為公司和個(gè)人提供各種產(chǎn)品和全面的服務(wù)。[單選題]32.影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括（）。A)客戶的還款能力B)客戶的還款意愿C)客戶的信用評(píng)級(jí)D)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的規(guī)范性答案:C解析:影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素包括：客戶的還款能力；客戶的還款意愿：房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的規(guī)范性。C項(xiàng)個(gè)人客戶沒(méi)有信用評(píng)級(jí)。[單選題]33.準(zhǔn)確把握個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程，可有效規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)。下列環(huán)節(jié)不屬于貸款操作流程的是（）。A)審查與審批B)支付管理與貸后管理C)受理與調(diào)查D)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)答案:D解析:個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程包括受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理。[單選題]34.市場(chǎng)細(xì)分順應(yīng)了（）的轉(zhuǎn)變。A)買(mǎi)方市場(chǎng)向賣(mài)方市場(chǎng)B)賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)C)產(chǎn)品促銷(xiāo)向產(chǎn)品本身D)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)向顧客營(yíng)銷(xiāo)答案:B解析:市場(chǎng)細(xì)分是企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)思想的新發(fā)展，順應(yīng)了賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變這一新的市場(chǎng)形勢(shì)，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)慣用市場(chǎng)導(dǎo)向這一營(yíng)銷(xiāo)觀念的自然產(chǎn)物。[單選題]35.銀行市場(chǎng)選擇的標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。A)符合銀行的目標(biāo)和能力B)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手尚未涉足或涉足尚淺C)有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力答案:B解析:銀行市場(chǎng)選擇的標(biāo)準(zhǔn)不包括選項(xiàng)B。[單選題]36.經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境是銀行市場(chǎng)環(huán)境中的（）。A)宏觀環(huán)境B)微觀環(huán)境C)內(nèi)部環(huán)境D)經(jīng)營(yíng)環(huán)境答案:A解析:銀行市場(chǎng)環(huán)境分為外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境。外部環(huán)境中的宏觀環(huán)境包括經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境、社會(huì)和文化環(huán)境。[單選題]37.（）不是商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件。A)以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保B)在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶C)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入．具備還款意愿和還款能力D)發(fā)放對(duì)象是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)答案:D解析:選項(xiàng)A、B、C都是商用房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)滿足的條件，商用房貸款的發(fā)放對(duì)象是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍．年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人。[單選題]38.下列各項(xiàng)中，影響銀行市場(chǎng)宏觀環(huán)境的因素是（）。A)社會(huì)物價(jià)水平B)信貸資金的供求C)客戶的信貸需求D)銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略答案:A解析:銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的宏觀環(huán)境因素包括：①經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境；②政治與法律環(huán)境；③社會(huì)、人口與文化環(huán)境。A項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境的內(nèi)容，BCD三項(xiàng)均屬于銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的微觀環(huán)境因素。[單選題]39.下列不屬于商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容的是（）。A)借款人還款能力發(fā)生變化B)商用房出租情況發(fā)生變化C)保證人還款能力發(fā)生變化D)貸款人資金狀況發(fā)生變化答案:D解析:貸款人資金狀況發(fā)生變化不屬于商用房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)，而屬于流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]40.個(gè)人貸款的期限最長(zhǎng)為（）年。A)10B)20C)30D)50答案:C解析:不同的個(gè)人貸款產(chǎn)品的貸款期限各不相同。個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中，個(gè)另0的流動(dòng)資金貸款的期限僅為6個(gè)月。[單選題]41.帕累托定律是指（）。A)社會(huì)上20％的人占有80％的財(cái)富B)社會(huì)上80％的人占有20％的財(cái)富C)20％的強(qiáng)勢(shì)品牌占據(jù)著80％的市場(chǎng)D)80％的強(qiáng)勢(shì)品牌占據(jù)著20％的市場(chǎng)答案:A解析:帕累托定律，也稱80／20法則，是20世紀(jì)初意大利統(tǒng)計(jì)學(xué)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家維爾弗雷多?帕累托提出的。[單選題]42.不屬于公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)的是（）。A)利率低B)期限長(zhǎng)C)非普遍性D)互助性答案:C解析:公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)的為：①互助性。公積金個(gè)人住房貸款其資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金。②普遍性。只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。③利率低。相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低。④期限長(zhǎng)。目前．公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。[單選題]43.對(duì)于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉(zhuǎn)存在一定的周期性，在準(zhǔn)確把握其還款能力的基礎(chǔ)上，也可以選擇（）的還款方式。A)按日還息B)按季還息C)按年還息D)按計(jì)劃表還本答案:D解析:對(duì)于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉(zhuǎn)存在一定的周期性，在準(zhǔn)確把握其還款能力的基礎(chǔ)上，也可以選擇按月還息、按計(jì)劃表還本的還款方式。[單選題]44.中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的--個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的--個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。()A)1；2B)2；2C)5；5D)5；7答案:B解析:[單選題]45.首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是（）。A)青島；合肥B)北京；上海C)煙臺(tái)；蚌埠D)廣州；深圳答案:C解析:首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是煙臺(tái)和蚌埠。[單選題]46.某人于2015年初向銀行貸款100萬(wàn)元，年利率4％，貸款期限是5年，約定按照季度等額本金償還，則他在2015年1月應(yīng)該償還的貸款本息額為（）元。A)65000B)59000C)68720D)52000答案:D解析:[單選題]47.個(gè)人住房裝修貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的，用于裝修（）的人民幣擔(dān)保貸款。A)出租房屋B)商鋪C)自用住房D)待售房屋答案:C解析:個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。[單選題]48.以下哪種模式不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式（）A)公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作B)銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作C)公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)D)公積金管理中心受理，銀行審批，銀行操作答案:D解析:公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式有三種：①銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作；②公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作；③公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)。所以選項(xiàng)A、B、C符合題意，選項(xiàng)D不符合題意。[單選題]49.王某想購(gòu)買(mǎi)一部售價(jià)30萬(wàn)元的某品牌小轎車(chē)自駕，可暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)不及，欲向商業(yè)銀行貸款買(mǎi)車(chē)：請(qǐng)你幫他算一下，最少首付應(yīng)該繳納（）萬(wàn)元，最大貸款額度為（）萬(wàn)元。A)9；21B)6；24C)12；18D)15；15答案:B解析:所購(gòu)車(chē)輛為自用車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80％，即最大貸款額度為30X80％=24(萬(wàn)元)；因此，最低首付應(yīng)該繳納30X20％=6(萬(wàn)元)：[單選題]50.從策略理論來(lái)講，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)策略不包括（）。A)產(chǎn)品策略B)定價(jià)策略C)促銷(xiāo)策略D)合作策略答案:D解析:從策略理論來(lái)講，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)策略主要包括產(chǎn)品策略、定價(jià)策略、營(yíng)銷(xiāo)渠道策略、促銷(xiāo)策略。[單選題]51.商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放所遵循的原則不包括（）。A)部分自籌B)信用發(fā)放C)?？顚Ｓ肈)按期償還答案:B解析:商業(yè)助學(xué)貸款的發(fā)放實(shí)行?部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€?的原則，其貸款申請(qǐng)人需要提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保。國(guó)家助學(xué)貸款的發(fā)放實(shí)行?信用發(fā)放?的原則。[單選題]52.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)表述錯(cuò)誤的是（）。A)互助性B)普遍性C)期限長(zhǎng)D)利率高答案:D解析:本題考查公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)--互助性、普遍性、利率低、期限長(zhǎng)。第2部分：多項(xiàng)選擇題，共32題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]53.關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款合同的簽訂，以下說(shuō)法正確的有（）。A)在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)B)同筆貸款應(yīng)由同一人填寫(xiě)和復(fù)核C)對(duì)以共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當(dāng)面簽署個(gè)人汽車(chē)借款抵押合同D)復(fù)核人員重點(diǎn)應(yīng)檢查合同文本及附件填寫(xiě)的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性E)復(fù)核人員發(fā)現(xiàn)合同文本中的問(wèn)題后，應(yīng)報(bào)上級(jí)審批答案:ACD解析:對(duì)于個(gè)人汽車(chē)貸款，同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人，B項(xiàng)錯(cuò)誤。復(fù)核人員如發(fā)現(xiàn)合同中存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與合同填寫(xiě)人員溝通，并建立復(fù)核記錄，E項(xiàng)錯(cuò)誤。[多選題]54.以下屬于耐用消費(fèi)品的是（）。A)電腦B)家用電器C)樂(lè)器D)汽車(chē)E)房屋答案:ABC解析:所謂的耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車(chē)、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂(lè)器等。[多選題]55.有確認(rèn)證據(jù)證明借款人有特定情形時(shí)，貸款人享有先履行抗辯權(quán)，下列屬于此類情形的是（）。A)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化B)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金C)喪失商業(yè)信譽(yù)D)以不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)E)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形答案:ABCE解析:先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。D項(xiàng)并不必然導(dǎo)致先履行抗辯權(quán)的發(fā)生。[多選題]56.銀行的存量押品分為（）四大類。A)金融質(zhì)押品B)應(yīng)收賬款C)商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)D)土地使用權(quán)E)其他押品答案:ABCE解析:銀行的存量押品分為金融質(zhì)押品、應(yīng)收賬款、商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)以及其他押品四大類。[多選題]57.個(gè)人住房貸款采用抵押方式的，貸款行應(yīng)（）。A)辦理抵押登記手續(xù)B)收押抵押登記憑證C)按照抵押物的市場(chǎng)成交價(jià)或評(píng)估確定抵押物的價(jià)值D)與抵押人簽訂抵押合同E)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證答案:ABCD解析:采用抵押方式的個(gè)人住房貸款發(fā)放過(guò)程：簽訂合同-辦理抵(質(zhì))押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)-合同生效后填各類憑證-借款人開(kāi)立存款賬戶-辦理貸款劃付手續(xù)。A、B項(xiàng)正確。采用抵押擔(dān)保方式的，抵押物的價(jià)值按照抵押物的市場(chǎng)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)格確定。C、D項(xiàng)正確。[多選題]58.根據(jù)以下材料，回答69-74題借款人劉某是國(guó)企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購(gòu)買(mǎi)一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購(gòu)買(mǎi)一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬(wàn)元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折(5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％)，二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。劉某取得房產(chǎn)證1年后，將該房產(chǎn)出售給李某，交易過(guò)程中可能涉及的稅收包括（）。A)印花稅B)所得稅C)增值稅D)房產(chǎn)稅E)契稅答案:ABE解析:目前二手房交易需繳納的稅費(fèi)包括：契稅、印花稅、土地出讓金、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅及附加(房屋購(gòu)買(mǎi)未滿兩年)、個(gè)人所得稅。[多選題]59.關(guān)于信用卡分期業(yè)務(wù)，下列說(shuō)法正確的有（）。A)商場(chǎng)分期又稱POS分期，根據(jù)分期期數(shù)不同，銀行會(huì)按不同標(biāo)準(zhǔn)收取手續(xù)費(fèi)B)賬單分期不能免手續(xù)費(fèi)，且期數(shù)越長(zhǎng)手續(xù)費(fèi)越高C)消費(fèi)滿額分期業(yè)務(wù)中，持卡人可以一次申請(qǐng)綁定，所有單筆達(dá)到或超過(guò)約定金額的大額消費(fèi)，均可自動(dòng)免息分期，持卡人可隨時(shí)申請(qǐng)取消綁定D)郵購(gòu)分期一般對(duì)持卡人免息免手續(xù)費(fèi)，而向商戶收取郵購(gòu)分期手續(xù)費(fèi)E)POS分期是目前最為常見(jiàn)的一種分期方式答案:ABCD解析:E項(xiàng)，賬單分期是目前最為常見(jiàn)的一種分期方式。[多選題]60.個(gè)人貸款的特征包括()。A)風(fēng)險(xiǎn)水平低B)貸款品種多、用途廣C)低資本消耗D)還款方式靈活E)貸款便利答案:BCDE解析:個(gè)人貸款的特征：(1)貸款品種多、用途廣。(2)貸款便利。(3)還款方式靈活。(4)低資本消耗。[多選題]61.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有()。A)非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押B)質(zhì)押物價(jià)值不足值或質(zhì)押率偏高C)質(zhì)押物不合法D)對(duì)于無(wú)處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押E)以非法所得、不當(dāng)?shù)美玫臋?quán)利進(jìn)行質(zhì)押答案:ACDE解析:質(zhì)押擔(dān)保目前主要是權(quán)利質(zhì)押，較多的是存單、保單、國(guó)債、收費(fèi)權(quán)質(zhì)押。主要風(fēng)險(xiǎn)在于：(1)質(zhì)押物的合法性。(2)對(duì)于無(wú)處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押。(3)非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押。(4)非法所得、不當(dāng)?shù)美玫臋?quán)利進(jìn)行質(zhì)押等。[多選題]62.下列屬于個(gè)人汽車(chē)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容的是（）。A)借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)B)借款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn)C)借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)D)借款人的收入水平波動(dòng)E)借款人的工作變化答案:ABC解析:個(gè)人汽車(chē)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容包括借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)、借款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn)和借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)。[多選題]63.銀行營(yíng)銷(xiāo)管理的主要活動(dòng)有（）。A)設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)方案B)分析營(yíng)銷(xiāo)機(jī)會(huì)C)調(diào)整業(yè)務(wù)組合D)制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略E)實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)控制答案:ABCDE解析:本題考查銀行營(yíng)銷(xiāo)管理的主要活動(dòng)。[多選題]64.申請(qǐng)下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款時(shí)，須滿足的條件有（）。A)中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員B)年齡在60周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力C)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口D)持有?再就業(yè)優(yōu)惠證?，同時(shí)具備一定的勞動(dòng)技能，具有還款能力E)在銀行均沒(méi)有不良貸款記錄答案:ABCDE解析:下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不舍港、澳、臺(tái)地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員；②年齡在60周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力；③具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口；④持有?再就業(yè)優(yōu)惠證?，同時(shí)具備一定的勞動(dòng)技能，具有還款能力；⑤在銀行均沒(méi)有不良貸款記錄。[多選題]65.商業(yè)銀行營(yíng)銷(xiāo)組織的模式主要有（）。A)區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織B)市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織C)產(chǎn)品型營(yíng)銷(xiāo)組織D)職能型營(yíng)銷(xiāo)組織E)總分型營(yíng)銷(xiāo)組織答案:ABCD解析:商業(yè)銀行營(yíng)銷(xiāo)組織的模式主要有區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織、市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織、產(chǎn)品型營(yíng)銷(xiāo)組織、職能型營(yíng)銷(xiāo)組織。[多選題]66.下列關(guān)于等額本息還款法特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。A)貸款期還款額度逐月遞增B)貸款期內(nèi)每月還款額度相等C)貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞減D)貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞減E)當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，需要重新計(jì)算每月還款額答案:AC解析:等額本息還款法指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，故B項(xiàng)正確；遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)計(jì)算每期還款額，故E項(xiàng)正確；等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。故D項(xiàng)正確，A、C兩項(xiàng)錯(cuò)誤。[多選題]67.按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款不包括（）。A)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款B)個(gè)人住房組合貸款C)個(gè)人再交易住房貸款D)公積金個(gè)人住房貸款E)新建房個(gè)人住房貸款答案:CE解析:按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。新建房個(gè)人住房貸款及個(gè)人再交易住房貸款,是按照住房交易形態(tài)劃分的種類。[多選題]68.個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式包括（）。A)等額本息還款法B)按月還息、分次任意還本法C)任意還本、利隨本清法D)到期一次還本付息法E)等額本金還款法答案:ABCDE解析:個(gè)人質(zhì)押貸款還款方式包括等額本息還款法，等額本金還款法，任意還本、利隨本清法，按月還息、分次任意還本法，到期一次還本付息法。[多選題]69.個(gè)人貸款定價(jià)的一般原則包括()。A)風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則B)成本收益原則C)組合定價(jià)原則D)參照市場(chǎng)價(jià)格原則E)與宏觀經(jīng)濟(jì)政策一致原則答案:ABCDE解析:個(gè)人貸款定價(jià)的一般原則：成本收益原則、風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則、參照市場(chǎng)價(jià)格原則、組合定價(jià)原則、與宏觀經(jīng)濟(jì)政策一致原則。[多選題]70.采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以有（）。A)個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單B)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券C)金融債券D)符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券E)單位定期存單答案:ABCDE解析:采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是國(guó)家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單等有價(jià)證券。[多選題]71.銀行應(yīng)暫停與擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作的情況包括（）。A)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問(wèn)題．對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的B)有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的C)與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的D)所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用的E)存在對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素答案:ABCDE解析:嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，以應(yīng)對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不合格的應(yīng)及時(shí)清出。存在選項(xiàng)A、B、C、D、E等情況的,銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作。[多選題]72.《房屋登記辦法》制定的宗旨是（）。A)提高城鎮(zhèn)居民居住水平B)規(guī)范房屋登記行為C)維護(hù)房地產(chǎn)交易安全D)保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益E)促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)答案:BCD解析:《房屋登記辦法》第一條指出：?為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。?選項(xiàng)A、E是《住房公積金管理?xiàng)l例》制定的宗旨。[多選題]73.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的貸后檢查中，對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目檢查的要點(diǎn)包括（）。A)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況B)項(xiàng)目資金到位及使用情況C)項(xiàng)目工程形象進(jìn)度D)履行擔(dān)保責(zé)任情況E)土地使用及建設(shè)工程規(guī)劃的許可答案:ABCD解析:個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，對(duì)開(kāi)發(fā)商及項(xiàng)目貸后檢查的要點(diǎn)除題中ABCD四項(xiàng)外，還包括：①項(xiàng)目銷(xiāo)售情況及資金回籠情況；②產(chǎn)權(quán)證辦理的情況；③開(kāi)發(fā)商履行商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議情況；④合作機(jī)構(gòu)的資信情況、經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)情況等；⑤其他可能影響借款人按時(shí)、足額歸還貸款的因素。E項(xiàng)，土地使用及建設(shè)工程規(guī)劃的許可屬于貸前調(diào)查內(nèi)容。[多選題]74.個(gè)人汽車(chē)貸款實(shí)行的原則有（）。A)集中管理B)設(shè)定擔(dān)保C)分類管理D)規(guī)范用途E)特定用途答案:BCE解析:個(gè)人汽車(chē)貸款實(shí)行?設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途?的原則。其中，?設(shè)定擔(dān)保?指借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款需提供所購(gòu)汽車(chē)抵押或其他有效擔(dān)保，也就是說(shuō)，個(gè)人汽車(chē)貸款不允許信用貸款而必須有一定形式的擔(dān)保；?分類管理?指按照貸款所購(gòu)車(chē)輛種類和用途的不同，對(duì)個(gè)人汽車(chē)貸款設(shè)定不同的貸款條件，對(duì)于自用車(chē)和商用車(chē)，新車(chē)和二手車(chē)各自的貸款條件是不同的；?特定用途?指?jìng)€(gè)人貸款專項(xiàng)用于借款人購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，不允許挪作他用，相當(dāng)于?？顚Ｓ?。[多選題]75.我國(guó)可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)押物的包括（）。A)本票B)倉(cāng)單C)應(yīng)收賬款D)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額E)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)答案:ABCDE解析:根據(jù)《擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可用于抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。[多選題]76.在房地產(chǎn)估價(jià)中，遵循合法原則應(yīng)做到（）。A)在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)B)在合法使用方面，應(yīng)以使用管制為依據(jù)C)在合法處分方面，應(yīng)以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)D)要堅(jiān)持中立的立場(chǎng)，評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人都公平合理的價(jià)格E)評(píng)估價(jià)必須符合國(guó)家的價(jià)格政策答案:ABCE解析:D項(xiàng)，是公平原則的要求。[多選題]77.個(gè)人汽車(chē)借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的（）。A)誠(chéng)信承諾B)貸款資金的用途C)支付對(duì)象、支付金額D)支付條件E)支付方式等答案:ABCDE解析:[多選題]78.《個(gè)人貸款管理暫行辦法》是審慎性經(jīng)營(yíng)規(guī)則，也是《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》對(duì)審慎性規(guī)則的執(zhí)行規(guī)則?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》在法律責(zé)任上首先規(guī)定采取監(jiān)管措施的情形，其次規(guī)定給予行政處罰的情形。采取行政處罰的行為包括（）。A)貸前管理的違法行為B)貸時(shí)管理的違法行為C)制度是否得到執(zhí)行D)貸后管理的違法行為E)其他被處罰的情形答案:ABDE解析:《個(gè)人貸款管理暫行辦法》在法律責(zé)任上首先規(guī)定采取監(jiān)管措施的情形，其次規(guī)定給予行政處罰的情形。采取行政處罰的行為包括：貸前管理的違法行為；貸時(shí)和貸后管理的違法行為；其他被處罰的情形。[多選題]79.銀行業(yè)監(jiān)督管理的目標(biāo)包括（）。A)增加銀行業(yè)整體利潤(rùn)率B)最大限度地?cái)U(kuò)大銀行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模C)促進(jìn)銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運(yùn)行D)維護(hù)公眾對(duì)銀行業(yè)的信心E)逃避?chē)?guó)家稅收答案:CD解析:《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第三條規(guī)定：?銀行業(yè)監(jiān)督管理的目標(biāo)是促進(jìn)銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運(yùn)行，維護(hù)公眾對(duì)銀行業(yè)的信心。?[多選題]80.信用卡行為評(píng)分卡通過(guò)分析客戶使用信用卡的歷史數(shù)據(jù)，建立模型對(duì)客戶進(jìn)行評(píng)分，自動(dòng)輸出的結(jié)果可能為（）。A)同意給予額度調(diào)整的建議決策B)不給予額度調(diào)整的建議決策C)通過(guò)人工審批額度調(diào)整的建議決策D)客戶的影子額度E)客戶的建議授信額度答案:ABCDE解析:通過(guò)啟動(dòng)每月評(píng)分流程、客戶申請(qǐng)額度調(diào)整流程和銀行主動(dòng)額度調(diào)整流程，行為評(píng)分系統(tǒng)按照設(shè)定的規(guī)則和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)輸出建議決策，包括同意給予額度調(diào)整、不給予額度調(diào)整或者通過(guò)人工審批額度調(diào)整，同時(shí)輸出每個(gè)參與行為評(píng)分客戶的影子額度和建議授信額度。[多選題]81.商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫(xiě)字樓），貸款支持的商用房須滿足（）條件。A)商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷(xiāo)售資格的B)商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證C)商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓D)商用房建造公司的注冊(cè)資金達(dá)500萬(wàn)元以上E)商用房所占土地類型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地答案:ABCE解析:商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷(xiāo)售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證?？键c(diǎn)個(gè)人商用房貸款的基礎(chǔ)知識(shí)[多選題]82.下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的有（）。A)個(gè)人商用房貸款B)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款C)農(nóng)戶貸款D)個(gè)人住房貸款E)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款答案:ABCE解析:本題考查個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的分類。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買(mǎi)商用房，以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款包括個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、個(gè)人商用房貸款、農(nóng)戶貸款和創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款等。[多選題]83.在成本加成定價(jià)模型中，貸款價(jià)格的組成部分包括（）A)資金成本B)貸款費(fèi)用C)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)D)利潤(rùn)E)優(yōu)惠利率答案:ABCD解析:成本加成定價(jià)模型中，貸款價(jià)格=資金成本+貸款費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)+利潤(rùn)。[多選題]84.借款人（）等現(xiàn)象，是個(gè)人汽車(chē)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的重要表現(xiàn)形式。A)惡意欺詐B)騙貸C)貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)D)還款能力的降低E)還款意愿變化答案:ABC解析:借款人惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的逃廢債等現(xiàn)象，是個(gè)人汽車(chē)貸信用風(fēng)險(xiǎn)的重要表現(xiàn)形式。第3部分：判斷題，共16題，請(qǐng)判斷題目是否正確。[判斷題]85.某同學(xué)大學(xué)三年級(jí)時(shí)在某行申請(qǐng)了國(guó)家助學(xué)貸款，四年級(jí)時(shí)因病于當(dāng)年10月休學(xué)一年后繼續(xù)上學(xué)，在休學(xué)期間，國(guó)家財(cái)政給其貼息。（）A)正確B)錯(cuò)誤答案:錯(cuò)解析:休學(xué)的借款學(xué)生復(fù)學(xué)當(dāng)月恢復(fù)財(cái)政貼息。[判斷題]86.個(gè)人住房貸款的銀行在業(yè)務(wù)合作中不應(yīng)過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)。（）A)正確B)錯(cuò)誤答案:對(duì)解析:其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施：①深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)；②業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)；③嚴(yán)