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文檔簡介

房屋買賣合同草擬一、合同雙方本房屋買賣合同（下稱“本合同”）由以下雙方達成：賣方：姓名/名稱：身份證號/法定代表人：聯(lián)系地址：買方：姓名/名稱：身份證號/法定代表人：聯(lián)系地址：二、房屋信息1.房屋基本信息：1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋產權證號：1.4房屋使用權質押情況（如有）：2.房屋交付和驗收2.1賣方應負責將房屋清空并提供給買方；2.2買方應在房屋交付后10個工作日內進行驗收；2.3如買方對房屋存在質量問題，應在驗收后三個工作日內書面通知賣方。三、房屋價格和付款方式1.房屋總價：2.付款方式：2.1定金：2.2尾款：四、權利和義務1.賣方的權利和義務：1.1賣方應保證所售房屋的權屬清晰，并提供房屋所有必要的文件和證明材料；1.2賣方應按照國家相關法規(guī)和買賣雙方約定的時間將房屋交付買方；1.3賣方應確保所售房屋不存在任何糾紛或負擔。2.買方的權利和義務：2.1買方應按照買賣雙方約定的時間支付定金和尾款；2.2買方應在房屋交付后及時辦理相關的過戶手續(xù)；2.3買方應承擔房屋的使用、維護和管理費用。五、違約責任1.買方違約責任：1.1如買方未按照合同約定的時間支付定金或尾款，應向賣方支付違約金；1.2如買方未按時辦理過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，并承擔因此產生的一切費用。2.賣方違約責任：2.1如賣方違反本合同約定未按時交付房屋，應向買方支付違約金；2.2如賣方提供的房屋所有權證明不符合約定或存在其他問題，賣方應向買方支付違約金，并承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可通過訴訟方式解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。八、合同解除1.合同解除條件：1.1經雙方同意解除；1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除方式：2.1終止協(xié)議；2.2解除書面通知。九、合同變更任何對本合同的修改或變更，應經買賣雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式確認，具備同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附

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