房屋改造工程合同書

房屋改造工程合同書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號：[甲方身份證號]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方均具備相應的資質和條件，為了確保雙方在房屋改造工程中的權益得到保障，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同，以資共同遵守：第一條工程基本情況1.1工程名稱：房屋改造工程1.2工程地點：[工程地點]1.3工程內容：包括但不限于房屋結構改造、水電設施改造、裝修及油漆漆工作等。1.4工程時間：自合同簽訂之日起，經雙方協(xié)商確定的工期為[工期]。第二條合同價格及支付方式2.1工程總價款為[工程總價款]，大寫為[工程總價款大寫]。乙方應按以下方式支付工程價款：（1）合同簽訂后，乙方應支付合同總價款的[首付款比例]作為首付款，在工程開工前五個工作日內支付給甲方；（2）工程施工過程中，乙方應按工程進度及驗收情況向甲方支付合同總價款的[工程進度款比例]作為工程進度款，具體進度及款項支付比例見附表；（3）工程驗收后，乙方應支付合同總價款的[尾款比例]作為尾款，在工程竣工后五個工作日內支付給甲方。2.2合同價格包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等，不包含增加的額外工程及相關費用。第三條工程質量和保修3.1工程質量乙方保證其施工過程中所使用的材料符合國家相關標準，施工工藝符合行業(yè)規(guī)范，施工質量符合國家相關新建工程質量驗收規(guī)范。3.2工程保修（1）自工程竣工之日起，乙方為甲方提供[保修期]的保修期限。（2）在保修期內，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的合理期限內進行維修。（3）在保修期內，如發(fā)生工程質量問題且乙方未及時處理，甲方有權追究乙方的責任，并由乙方承擔相應的維修費用。第四條違約責任4.1若甲方未按時支付合同款項，甲方應向乙方支付延期付款期間的違約金，違約金按照合同總價款的每日0.05%計算。4.2若乙方未按合同約定時間完成工程，乙方應按每延期一天支付工程總價款的百分之三作為違約金，違約金不超過合同總價款的百分之十。同時，若造成甲方經濟損失的，乙方應賠償相應的損失。第五條合同變更和解除5.1若因不可抗力或其他合法原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲乙雙方均可提出變更合同的申請或解除合同。5.2變更合同的申請應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行確認。5.3解除合同應經過甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行確認。第六條爭議處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并進行書面補充合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：