維修維護(hù)合同

第頁(yè)共頁(yè)維修維護(hù)合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）地址：鑒于，甲方是指業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，為特定物業(yè)的所有者或承租人；乙方是指專業(yè)的維修維護(hù)公司或個(gè)人，具備相應(yīng)的技術(shù)和資源。甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)工作，并就具體的維修維護(hù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方特定物業(yè)的維修維護(hù)工作。1.2維修維護(hù)工作包括但不限于以下內(nèi)容：（1）定期巡查（包括設(shè)備、設(shè)施、管線等）；（2）設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修；（3）應(yīng)急維修；（4）年度維修計(jì)劃的制定和執(zhí)行；（5）其他經(jīng)甲方事先同意的維修維護(hù)工作。第二條工作時(shí)間2.1乙方承諾，在收到甲方維修維護(hù)的通知后及時(shí)出發(fā)進(jìn)行處理，保證工作及時(shí)完成。2.2工作時(shí)間為每天的（工作時(shí)間段），假日和法定節(jié)假日乙方有義務(wù)提供必要的維修維護(hù)服務(wù)。第三條材料和設(shè)備供應(yīng)3.1甲方負(fù)責(zé)提供維修維護(hù)所需的材料和設(shè)備。如果乙方需要額外的材料和設(shè)備，則由甲方提供。3.2乙方有義務(wù)對(duì)所提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者損壞，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方更換。3.3乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的儲(chǔ)存和管理，并確保其安全和完整。第四條維修維護(hù)費(fèi)用4.1維修維護(hù)費(fèi)用由甲方支付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括維修維護(hù)費(fèi)用的明細(xì)和項(xiàng)目，以及相關(guān)的材料和設(shè)備費(fèi)用。4.3維修維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修維護(hù)的情況和甲方與乙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。4.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付維修維護(hù)費(fèi)用。第五條保修期5.1維修維護(hù)工作完成后，乙方提供90天的保修期。保修期內(nèi)，由于工作質(zhì)量問(wèn)題引起的再次維修維護(hù)工作，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。5.2保修期外的維修維護(hù)工作將按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的與對(duì)方商業(yè)秘密有關(guān)的一切信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。6.2如因一方違反了保密條款，給對(duì)方造成了損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1甲方和乙方可以協(xié)商一致解除合同。7.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)提供維修維護(hù)服務(wù)，且未在甲方合理的時(shí)間內(nèi)解決；（2）乙方嚴(yán)重違反了本合同的約定。7.3解除合同時(shí)，應(yīng)支付已完成維修維護(hù)工作所應(yīng)得的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他9.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并在雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同正本兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（業(yè)主）：乙方（維修方）：簽字：