自建房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)自建房合同范本甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）證件號(hào)碼：_____________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）證件號(hào)碼：_____________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方擬自建房屋的事宜達(dá)成如下合同：一、房屋建設(shè)情況1.甲方擬自建房屋，地點(diǎn)位于_____________（以下簡(jiǎn)稱建房地點(diǎn)）。2.建房地點(diǎn)的面積為________平方米。3.建房地點(diǎn)的所有權(quán)歸屬于甲方，已取得相關(guān)土地使用權(quán)和建設(shè)許可證。4.甲方將根據(jù)乙方的要求，按照雙方共同確定的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行自建房屋的施工。二、施工及驗(yàn)收1.甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保建房工程按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.甲方允許乙方指定監(jiān)理人員進(jìn)行工地監(jiān)督，并根據(jù)監(jiān)理人員的意見進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.自建房屋的竣工驗(yàn)收由甲、乙雙方共同組成的驗(yàn)收小組進(jìn)行。4.若乙方對(duì)自建房屋的質(zhì)量存在異議，可提出書面質(zhì)量整改要求，甲方承諾對(duì)問題進(jìn)行及時(shí)處理并重新驗(yàn)收。三、付款方式1.甲方自建房屋的總造價(jià)為_______萬(wàn)元人民幣，乙方在簽訂本合同時(shí)預(yù)付款項(xiàng)為_______萬(wàn)元人民幣。2.在自建房屋完工之后，乙方需支付剩余款項(xiàng)，具體金額如下：（分期付款的情況）-第一期付款：_______萬(wàn)元人民幣，于自建房屋完工后三個(gè)月內(nèi)支付。-第二期付款：_______萬(wàn)元人民幣，于自建房屋完工后六個(gè)月內(nèi)支付。-第三期付款：_______萬(wàn)元人民幣，于自建房屋完工后九個(gè)月內(nèi)支付。注：如無(wú)分期付款的情況，乙方需在自建房屋完工后一個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成自建房屋，乙方有權(quán)要求追究甲方的違約責(zé)任，并可要求退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。2.如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求追究乙方的違約責(zé)任，并可要求乙方支付違約金。五、其他條款1.雙方同意本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋建設(shè)完工并竣工驗(yàn)收之日終止。3.本合同的有效期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延期或修改。4.本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字）：_____________日期：