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第頁共頁二手房購房定金合同樣本二手房購房定金合同甲方：（購房人具體信息）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售房屋的具體信息）房屋所在地址：房屋建筑面積：土地使用權性質：房屋產權證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方所出售的上述房屋有購買意愿，乙方愿意出售該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》和有關法律的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條購房定金1.1甲方作為購房人，同意支付給乙方作為出售人的購房定金（以下簡稱“定金”），作為確認購房意向和盡早籌辦買賣手續(xù)的保證金。1.2定金總金額為人民幣（大寫）________元整（￥______），甲方應在簽署本合同之日起三個工作日內以現金或電匯方式支付給乙方。第二條定金的決議2.1甲方同意，若雙方最終達成買賣合同，則該筆定金將被抵作房屋的首付款或合同總價的一部分。2.2甲方同意，若因乙方原因，本次購房交易最終未成功，乙方應將定金返還給甲方，且支付給甲方等額的違約金。2.3甲方同意，在以下情況下，定金將不予返還：2.3.1甲方提出解除合同；2.3.2在雙方約定的期限內，甲方未依約定支付合同總價；2.3.3甲方提供虛假信息導致交易無法完成；2.3.4甲方違反本合同其他約定。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，在乙方收到定金之日起十個工作日內，甲方應與乙方一同辦理過戶手續(xù)，完成房屋產權所有權的轉移。3.2甲方應提供真實有效的身份證件、購房款支付證明等相關材料，否則乙方有權隨時解除本合同，并有權保留定金。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同的約定支付定金，甲方應支付等額違約金給乙方。4.2若乙方未按照本合同的約定將定金返還給甲方，乙方應支付給甲方等額違約金。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章

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