私人店鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁私人店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_____甲方：（出租人）姓名/名稱：_____住所/地址：_____電話：_____身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____乙方：（承租人）姓名/名稱：_____住所/地址：_____電話：_____身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____鑒于甲方是一家擁有相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)益的店鋪經(jīng)營(yíng)者，同意出租位于_____(出租店鋪的地址)的店鋪，具體信息如下：1.出租店鋪的情況：(1)位置：_____(2)面積：_____(3)房屋用途：_____(4)租賃期限：_____2.租金及支付方式：(1)租金總額：_____(2)租金支付方式：_____(3)租金支付日期：_____3.使用權(quán)和限制：(1)乙方具有在出租店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的使用權(quán)，但不得將店鋪?zhàn)赓U給其他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。(2)乙方不得將出租店鋪用于任何非法或違反公共道德的活動(dòng)。(3)乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造或擴(kuò)建前，需提前征得甲方的書面許可。(4)乙方須對(duì)出租店鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，防止損壞或丟失。4.租賃保證金：(1)乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的租賃保證金，用于保障乙方履行合同義務(wù)和保護(hù)甲方的權(quán)益。(2)若乙方在租期履行完畢并歸還出租店鋪后沒有違反合同約定，甲方將全額退還租賃保證金。5.免責(zé)條款：(1)乙方在租賃過程中的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。(2)對(duì)于因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的租賃店鋪無法正常使用的情況，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，也無需承擔(dān)租金和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：(1)若乙方違反了本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留要求乙方承擔(dān)違約金或損失的權(quán)利。(2)若甲方違反了本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金或損失的權(quán)利。7.合同解除與終止：(1)合同期滿或達(dá)到約定的租金支付期限，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。(2)任何一方在不履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違反合同的情況下，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。8.適用法律和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提起訴訟。9.其他約定：(1)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)未在本合同中約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：______簽名：____