共同產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

共同產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同引言一、標(biāo)的物及權(quán)屬保證標(biāo)的物：房屋位于_________（具體位置），詳細(xì)地質(zhì)為_(kāi)________（具體地質(zhì)），總面積為_(kāi)________（平方米/畝/公頃）。權(quán)屬保證：賣(mài)方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完整、真實(shí)無(wú)誤，并承諾房屋無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等限制性權(quán)益。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________（具體金額），以人民幣計(jì)價(jià)。首付款：_________（具體金額），在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付給賣(mài)方。尾款：_________（具體金額），在首付款支付完畢后，買(mǎi)方應(yīng)在_________（具體日期）前支付給賣(mài)方。支付方式：買(mǎi)方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋交付和驗(yàn)收房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。房屋狀態(tài)：交付時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并經(jīng)買(mǎi)方驗(yàn)收無(wú)誤后，買(mǎi)方即可正式入住。四、房屋的共同使用和管理共同使用權(quán)：買(mǎi)方和賣(mài)方享有對(duì)房屋的共同使用權(quán)，享有房屋使用權(quán)的比例為_(kāi)________（具體比例）。共同管理責(zé)任：買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)、修繕、繳納物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。爭(zhēng)議解決：如在共同使用和管理過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交_________（仲裁委員會(huì)/仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。五、違約責(zé)任賣(mài)方違約責(zé)任：如賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_________（具體比例）。買(mǎi)方違約責(zé)任：如買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的_________（具體比例）。六、協(xié)議生效與終止合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。合同終止：合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。七、其他條款本合同經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方簽字蓋章后生效。本合