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2024手房買賣合同-辦公樓出租-PAGE2024手房買賣合同-辦公樓出租-PAGE2024手房買賣合同辦公樓出租合同編號2024HOBC001甲方[買方姓名公司名稱乙方[賣方姓名公司名稱第一條買賣標的及購買價格1.1買賣標的乙方同意出售位于[地點的辦公樓，具體地質(zhì)為[地質(zhì)，土地面積為[土地面積，建筑面積為[建筑面積，建造年份為[建造年份。具體信息詳見附件A。1.2購買價格甲方同意以人民幣[購買價格的價格購買乙方所擁有的該辦公樓。第二條交付與驗收2.1交付方式乙方應在本合同簽訂后[交付方式將辦公樓交付給甲方。2.2驗收標準甲方應在辦公樓交付后[驗收時間內(nèi)對辦公樓進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與約定不符之處，甲方有權(quán)要求乙方立即進行整改或退還購買款項。第三條購買款支付方式3.1首付款甲方應于本合同簽訂后[首付款支付期限內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額。3.2尾款支付甲方應在辦公樓交付驗收合格后[尾款支付期限內(nèi)向乙方支付尾款，金額為人民幣[尾款金額。3.3款項支付方式甲方向乙方支付購買款項應通過電匯銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第四條辦公樓權(quán)屬和權(quán)利保證4.1乙方保證其所出售的辦公樓是完全合法、有效的，擁有辦公樓的所有權(quán)，并且乙方對辦公樓沒有出租、抵押、查封、糾紛等權(quán)屬上的爭議或法律糾紛。4.2乙方保證辦公樓不存在任何未申報或未納稅的問題，并應提供有關(guān)辦公樓的全部合法使用證明、產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按時支付購買款項，甲方應作出違約金，按照每延遲一天支付購買款項的0.05%計算。5.2乙方違約責任若乙方未按時交付辦公樓或出現(xiàn)虛假陳述，乙方應向甲方支付違約金，按照購買價格的5%計算，并承擔因此而產(chǎn)生的法律責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均適用[國家法律的法律。6.2如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭議，應由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱進行仲裁。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方，不得拆卸或解除。7.2合同附件附件A為本合同的一部分，包含詳細的辦公樓信息及圖紙。甲方（買方）乙方（賣方）簽字

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