2024手房買賣合同-辦公樓出租

2024手房買賣合同-辦公樓出租-PAGE2024手房買賣合同-辦公樓出租-PAGE2024手房買賣合同辦公樓出租合同編號(hào)2024HOBC001甲方[買方姓名公司名稱乙方[賣方姓名公司名稱第一條買賣標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格1.1買賣標(biāo)的乙方同意出售位于[地點(diǎn)的辦公樓，具體地質(zhì)為[地質(zhì)，土地面積為[土地面積，建筑面積為[建筑面積，建造年份為[建造年份。具體信息詳見附件A。1.2購(gòu)買價(jià)格甲方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的該辦公樓。第二條交付與驗(yàn)收2.1交付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[交付方式將辦公樓交付給甲方。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在辦公樓交付后[驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符之處，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改或退還購(gòu)買款項(xiàng)。第三條購(gòu)買款支付方式3.1首付款甲方應(yīng)于本合同簽訂后[首付款支付期限內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額。3.2尾款支付甲方應(yīng)在辦公樓交付驗(yàn)收合格后[尾款支付期限內(nèi)向乙方支付尾款，金額為人民幣[尾款金額。3.3款項(xiàng)支付方式甲方向乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)電匯銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第四條辦公樓權(quán)屬和權(quán)利保證4.1乙方保證其所出售的辦公樓是完全合法、有效的，擁有辦公樓的所有權(quán)，并且乙方對(duì)辦公樓沒有出租、抵押、查封、糾紛等權(quán)屬上的爭(zhēng)議或法律糾紛。4.2乙方保證辦公樓不存在任何未申報(bào)或未納稅的問(wèn)題，并應(yīng)提供有關(guān)辦公樓的全部合法使用證明、產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方應(yīng)作出違約金，按照每延遲一天支付購(gòu)買款項(xiàng)的0.05%計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付辦公樓或出現(xiàn)虛假陳述，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按照購(gòu)買價(jià)格的5%計(jì)算，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均適用[國(guó)家法律的法律。6.2如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱進(jìn)行仲裁。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方，不得拆卸或解除。7.2合同附件附件A為本合同的一部分，包含詳細(xì)的辦公樓信息及圖紙。甲方（買方）乙方（賣方）簽字