手房貸款抵押物交易合同

手房貸款抵押物交易合同-PAGE手房貸款抵押物交易合同-PAGE手房貸款抵押物交易合同一、合同的簽訂方甲方：（借款人全稱）聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：方式號(hào)碼：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)全稱）信用代碼：地質(zhì)：方式號(hào)碼：丙方：（擔(dān)保方全稱）信用代碼：地質(zhì)：方式號(hào)碼：二、引言根據(jù)甲方為獲取乙方提供的貸款所需，甲方同意出售其位于（房屋地質(zhì)）的房產(chǎn)作為貸款的抵押物。乙方同意提供相應(yīng)的貸款金額，并丙方同意作為本次交易的擔(dān)保人。三、抵押物描述甲方出售的房產(chǎn)具體描述如下：1.地質(zhì)：2.房屋類型：3.建筑面積：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：5.房屋現(xiàn)狀：四、貸款金額與利率2.貸款利率為。3.貸款期限為。五、抵押物權(quán)益保證1.甲方承諾其所出售的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，保證無(wú)任何第三方對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)于乙方的權(quán)益。2.甲方保證未將該房產(chǎn)以任何方式抵押給除乙方以外的任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人。六、擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為本次交易的擔(dān)保人，保證甲方的債務(wù)履行，包括貸款、利息、罰息等。2.如甲方未能按時(shí)支付貸款、利息等債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分債務(wù)返還責(zé)任。七、合同生效與變更1.本合同一經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章，即具有法律效力。2.除非經(jīng)三方協(xié)商一致并以書面形式修改，任何方均不得擅自變更本合同的任何條款。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的貸款期限和金額償還債務(wù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)采取法律措施追討債務(wù)。2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同終止a)甲方按期全額償還貸款及利息，并且經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)任何未履行的債務(wù)；b)甲方提前償還貸款并支付相應(yīng)的違約金；c)甲方房產(chǎn)被查封、強(qiáng)制拍賣或其他法律行為導(dǎo)致無(wú)法履行合同；d)雙方三方協(xié)議解除。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理解押手續(xù)。十、合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁，并依照仲裁裁決履行。十一、合同附件1.乙方貸款申請(qǐng)表；2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.丙方擔(dān)保承諾函；甲方