商鋪?zhàn)赓U訂金合同樣本

商鋪?zhàn)赓U訂金合同樣本日期：[合同簽署日期]受讓方：[商鋪?zhàn)赓U方]出讓方：[商鋪出讓方]1.合同目的本合同由受讓方與出讓方簽訂，旨在明確商鋪?zhàn)赓U交易中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃商鋪出讓方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給受讓方作為經(jīng)營(yíng)用途。商鋪的詳細(xì)情況如下：商鋪面積：[商鋪面積]商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)]使用權(quán)歸屬：[商鋪使用權(quán)歸屬]3.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。若受讓方有意延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及訂金支付方式每月租金：[每月租金金額]租金支付方式：[租金支付方式]4.2受讓方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付一定金額的訂金作為保證金。訂金金額為[訂金金額]，將于[支付日期]之前支付給出讓方。訂金將在租賃期結(jié)束時(shí)退還給受讓方，扣除應(yīng)當(dāng)支付但未支付的費(fèi)用。5.租金調(diào)整受讓方同意，在租賃期限屆滿前，根據(jù)出讓方的通知，適時(shí)調(diào)整租金金額。調(diào)整后的租金將在生效日起生效，并在之后的租金支付周期內(nèi)按新的租金金額支付。6.商鋪使用約定6.1受讓方承諾合法使用商鋪，積極經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不違反公序良俗。6.2受讓方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3受讓方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，但可在出讓方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行合法的分包經(jīng)營(yíng)。6.4受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間經(jīng)營(yíng)商鋪，如無(wú)特殊情況，不得停業(yè)或關(guān)閉商鋪。如確有特殊情況需要停業(yè)，受讓方應(yīng)提前通知出讓方，并取得出讓方的書(shū)面同意。7.維修和裝修責(zé)任7.1商鋪內(nèi)的維修責(zé)任由受讓方承擔(dān)，包括但不限于日常維修和設(shè)備的維保。如需進(jìn)行大規(guī)模維修或更換設(shè)備，因商鋪結(jié)構(gòu)變動(dòng)或其他原因需得到出讓方書(shū)面同意。7.2受讓方如果需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出讓方提交裝修方案，并取得出讓方的書(shū)面同意。裝修完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。8.合同解除和違約責(zé)任8.1若一方違反本合同的約定，未能履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。受讓方未按期支付租金或訂金；受讓方未經(jīng)出讓方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪給第三方；受讓方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，損害出讓方的聲譽(yù)和利益。9.爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。10.合同生效本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿