房屋建設(shè)總分包合同完整

第頁(yè)共頁(yè)房屋建設(shè)總分包合同完整合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：【甲方單位名稱(chēng)】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：【乙方單位名稱(chēng)】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲乙雙方本著平等、互利的原則，就【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行全面合作，現(xiàn)達(dá)成以下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方在【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目中的雙方權(quán)利義務(wù)，建立合作基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合同范圍本合同適用于【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，包含所有與項(xiàng)目相關(guān)的工作和責(zé)任。第三條合同基礎(chǔ)本合同的簽訂基于以下文件和協(xié)議：1.甲方發(fā)布的招標(biāo)文件（或詢(xún)價(jià)單、招商文件等）；2.乙方的投標(biāo)文件（或報(bào)價(jià)單、合作意向書(shū)等）；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和協(xié)議。第四條項(xiàng)目概況【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地址】，總建筑面積約【總建筑面積】平方米，主要包括【項(xiàng)目主要內(nèi)容】。詳細(xì)的項(xiàng)目概況和需求在下文具體約定。第五條合同價(jià)款1.合同價(jià)款為人民幣【合同價(jià)款】元整（￥【合同價(jià)款】）；2.價(jià)款支付方式為【支付方式】，具體約定如下：（1）合同簽訂后，甲乙雙方按照合同約定的支付計(jì)劃進(jìn)行支付；（2）乙方可申請(qǐng)中期付款，在甲方驗(yàn)收合格后支付；（3）最后一筆付款在項(xiàng)目完工后，甲方驗(yàn)收合格后支付。第六條合同工期1.項(xiàng)目工期為【工期】個(gè)日歷月（自【起始日期】開(kāi)始，至【結(jié)束日期】結(jié)束）；2.工期延期的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)在后文具體約定。第七條規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)按照【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求在下文具體約定。第二章甲方的義務(wù)第八條確保用地1.甲方應(yīng)確?！卷?xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目用地的合法性，包括土地產(chǎn)權(quán)、用途規(guī)劃等；2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目用地出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第九條提供施工資料1.甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料；2.若甲方未能按時(shí)提供施工資料，導(dǎo)致工期延誤或其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。第十條項(xiàng)目監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方配合提供必要的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第三章乙方的義務(wù)第十一條施工組織1.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求，合理組織施工人員和設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證施工過(guò)程安全、環(huán)保。第十二條施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的要求，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工監(jiān)理，并及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。第十三條工期保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，不得延誤工期；2.若工期延誤的責(zé)任在乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。第十四條安全管理乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度和組織，確保施工過(guò)程中的安全，避免事故發(fā)生。第十五條工程保修乙方承諾，在項(xiàng)目竣工后的【保修期】?jī)?nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障進(jìn)行免費(fèi)維修。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十六條變更和補(bǔ)充1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充；2.變更和補(bǔ)充的事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十七條違約責(zé)任1.若甲乙一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約一方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所受到的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和利潤(rùn)損失。第十八條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。第十九條合同解除1.如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違反合同約定且影響項(xiàng)目進(jìn)行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條合同的生效和效力本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方