簡單版房屋租賃合同范本

第頁共頁簡單版房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房屋地址]的房屋所有權并有權授權出租的房屋所有人；2.乙方有意租賃上述房屋；3.雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成本合同。特此約定：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住用途。2.房屋的具體面積為[房屋面積]平方米，由乙方負責測量，并且在合同生效后三日內(nèi)告知甲方。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.根據(jù)本次租賃合同，乙方同意每月支付[租金金額]元的租金。租金應在每月的[交租日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權追索逾期租金以及相應的違約金。第四條使用及維護1.乙方有權合法使用房屋，并且有義務按照公共秩序、社會公德、合理管理的原則使用房屋。2.乙方負責房屋的合理維護，包括但不限于定期打掃衛(wèi)生、修理房屋設施等。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.甲方負責房屋的大修，但如因乙方使用不當造成必要的維修費用增加的，乙方應承擔相應的費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付保證金，金額為[保證金金額]元。保證金將作為履行本合同義務、保證房屋原狀返還以及賠償甲方可能因乙方違約行為造成的損失之用。2.在合同期滿并且乙方按合同約定正常履行了本合同的全部義務之后，甲方應將保證金無息歸還給乙方。第六條損失賠償1.乙方有義務妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)，并采取必要的安全防范措施。如因乙方疏忽導致財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.如因甲方導致房屋設施損壞或無法正常使用的，甲方應承擔相應的修復費用。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有違反本合同的行為，經(jīng)對方書面通知并經(jīng)過合法程序仍不改正的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.在租賃期滿前，乙方有權提前[提前解除期限]提前解除本合同。但應提前書面通知甲方，并支付相應的違約金，違約金額為剩余租金的[違約金比例]。3.在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前30日書面通知甲方。第八條合同爭議解決本合同的履行及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋驗收確認書、租賃房屋的座落圖、乙方身份證復印件等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除時終止。甲方（出租方）簽字：___________________日期：______