簡(jiǎn)單版房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)并有權(quán)授權(quán)出租的房屋所有人；2.乙方有意租賃上述房屋；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。特此約定：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住用途。2.房屋的具體面積為[房屋面積]平方米，由乙方負(fù)責(zé)測(cè)量，并且在合同生效后三日內(nèi)告知甲方。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.根據(jù)本次租賃合同，乙方同意每月支付[租金金額]元的租金。租金應(yīng)在每月的[交租日]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追索逾期租金以及相應(yīng)的違約金。第四條使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)合法使用房屋，并且有義務(wù)按照公共秩序、社會(huì)公德、合理管理的原則使用房屋。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的合理維護(hù)，包括但不限于定期打掃衛(wèi)生、修理房屋設(shè)施等。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，但如因乙方使用不當(dāng)造成必要的維修費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為[保證金金額]元。保證金將作為履行本合同義務(wù)、保證房屋原狀返還以及賠償甲方可能因乙方違約行為造成的損失之用。2.在合同期滿(mǎn)并且乙方按合同約定正常履行了本合同的全部義務(wù)之后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息歸還給乙方。第六條損失賠償1.乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并采取必要的安全防范措施。如因乙方疏忽導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有違反本合同的行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知并經(jīng)過(guò)合法程序仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)提前[提前解除期限]提前解除本合同。但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金額為剩余租金的[違約金比例]。3.在租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同的履行及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)、租賃房屋的座落圖、乙方身份證復(fù)印件等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除時(shí)終止。甲方（出租方）簽字：___________________日期：______