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文檔簡介

鄉(xiāng)村別墅廣東手房買賣合同-PAGE鄉(xiāng)村別墅廣東手房買賣合同-PAGE鄉(xiāng)村別墅廣東手房買賣合同1.合同雙方賣方：姓名：賣方姓名聯(lián)系號碼：賣方聯(lián)系號碼地質(zhì)：賣方地質(zhì)買方：姓名：買方姓名聯(lián)系號碼：買方聯(lián)系號碼地質(zhì)：買方地質(zhì)2.買賣房屋信息房屋信息如下：房屋坐落：房屋坐落地房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證號建筑面積：建筑面積使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)房屋年限：房屋年限3.交易價格及付款方式買方同意以人民幣付款購買上述房屋，雙方約定交易總價為：交易總價元。買方應(yīng)在簽署本合同之日起付款期限內(nèi)支付購房款項(xiàng)。買方支付購房定金定金金額元，作為確認(rèn)購房意向的方式。買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起尾款付款期限內(nèi)支付剩余部分的購房款項(xiàng)。付款方式如下：定金支付：雙方在簽署本合同時，買方應(yīng)支付定金金額至賣方指定賬戶。尾款支付：買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用證明等完整的產(chǎn)權(quán)證明材料后，應(yīng)在約定期限內(nèi)支付尾款至賣方指定賬戶。4.房屋權(quán)屬移交與交付房屋權(quán)屬移交與交付的程序如下：1.買方在支付完全部購房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用證明等完整的產(chǎn)權(quán)證明材料交付給買方。2.買方在收到完整的產(chǎn)權(quán)證明材料后，確認(rèn)房屋權(quán)屬無誤后，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)通知賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.賣方應(yīng)在收到買方通知后，按照約定時間和地點(diǎn)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)屬過戶辦理完畢后，買方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。5.違約責(zé)任買方違約時，賣方有權(quán)要求買方退還已支付的定金，并有權(quán)解除本合同。雙方同意該定金作為賣方向買方的違約金。賣方違約時，應(yīng)向買方支付已支付的定金的兩倍。買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。6.其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。雙方在履行本合同過程中如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院

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