住宅房屋買賣合同

住宅房屋買賣合同-PAGE住宅房屋買賣合同-PAGE住宅房屋買賣合同合同概要1.房屋描述甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的房屋，其詳細(xì)描述如下：房屋所在地：（地質(zhì)）房屋面積：（平方米或平方英尺）房屋類型：（單戶住宅、公寓、聯(lián)排別墅等）建筑年份：（填寫建筑年份）其他附加設(shè)施和特點(diǎn)：（例如花園、車庫(kù)、游泳池等）2.價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以（填寫幣種）（填寫價(jià)格）的價(jià)格出售房屋給甲方。2.2乙方同意收到甲方的支付金額之后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。（填寫支付方式，例如：一次性付款、分期付款）如果是分期付款，列出分期付款的金額和日期。3.過(guò)戶手續(xù)3.1甲方同意支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方同意在收到全部房款款項(xiàng)之后，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.房屋狀況和保修4.1乙方保證房屋是合法的，有權(quán)出售，并且在簽署合同之日起，未有任何未解決的法律糾紛或權(quán)屬問(wèn)題。4.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行充分的檢查，并對(duì)房屋的狀況表示滿意后再?zèng)Q定是否購(gòu)買。4.3如果房屋在交易完成之前出現(xiàn)任何重大瑕疵或結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同并要求退還全部購(gòu)房款項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方有任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、補(bǔ)償額外費(fèi)用等。5.2雙方同意，在本合同簽署之前，盡最大努力解決爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)解決。6.其他條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。6.2本合同中的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)后方可生效。6.3本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.合同解除7.1在合同履行過(guò)程中，如果甲方提前通知乙方要解除合同，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在合同履行過(guò)程中，如果乙方提前通知甲方要解除合同，乙方要返還甲方已支付的合同款項(xiàng)。8.適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同受適用法律的約束，并應(yīng)根據(jù)法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。8.2如在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)解決。仲裁的裁決是