市區(qū)兩層門面房租賃協(xié)議范文

第頁共頁市區(qū)兩層門面房租賃協(xié)議范文出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）鑒于出租方擁有位于（出租方所在地址）的一棟兩層門面房，現(xiàn)出租給承租方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1出租方將位于（出租房屋地址）的兩層門面房出租給承租方使用，總面積為（房屋總面積）平方米，詳細(xì)劃定如附件1所示。1.2承租方有權(quán)使用該房屋及其相應(yīng)的附屬設(shè)備，包括但不限于門窗、水電設(shè)備等。第二條租期2.1租賃期限為（租賃起止日期），共計(jì)（租賃期限）個月。租賃期滿后，若承租方需要繼續(xù)租用，須與出租方提前（提前通知期限）提出續(xù)約意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。2.2若租賃期滿后承租方未能按照約定時間搬離，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)租金作為違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：3.1.1全額租金：每月支付租金為人民幣（金額）元。租金支付方式為（支付方式），具體支付時間為每月的（支付時間），逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的（逾期滯納金率）計(jì)收逾期滯納金。3.1.2押金：承租方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)支付押金為人民幣（金額）元，用于保證租期結(jié)束后房屋及設(shè)備的完好歸還。租賃期滿且房屋及設(shè)備無損壞時，押金將全額退還給承租方。如有損壞或違約情況發(fā)生，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還給承租方。3.2承租方應(yīng)按照約定時間及方式向出租方支付租金和押金，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1承租方在租期內(nèi)有權(quán)合理使用被出租房屋及其附屬設(shè)備，并及時維護(hù)保養(yǎng)以確保正常使用。4.2承租方應(yīng)按照住宅環(huán)境保持的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋衛(wèi)生及安全，并承擔(dān)與使用權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)責(zé)任。4.3承租方不得私自改動房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，特殊情況下必須獲得出租方書面同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反了本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金按照造成的損失大小或協(xié)議約定的數(shù)額進(jìn)行支付。5.2若出租方因自身原因?qū)е路课轃o法如期交付給承租方使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在簽訂本協(xié)議時了解到的、涉及商業(yè)秘密或機(jī)密的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。6.2因一方違反本保密條款而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決7.1所有根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議經(jīng)由承租方和出租方簽字蓋章后生效，并具有相應(yīng)的法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。8.3對于本協(xié)議未盡事宜的約定，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充、變更或解釋。出租方（公章）：承租方（