正規(guī)的房屋買賣合同范文

第頁共頁正規(guī)的房屋買賣合同范文不清楚您具體需要哪一方面的房屋買賣合同范文，以下是一個基本的房屋買賣合同范文，您可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整：房屋買賣合同甲方（出售方）：______________（買方填寫姓名/法定代表人），住所/地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：______________（賣方填寫姓名/法定代表人），住所/地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，乙方同意購買甲方所屬房屋，并且甲方同意出售房屋給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本情況房屋地址：______________房屋面積：______________建筑結(jié)構(gòu)：______________房屋抵押情況：______________1.2房屋交付日期：______________第二條房屋價格2.1成交總價：______________（大寫：______________）2.2乙方已付款項：______________2.3乙方應(yīng)付款項：______________第三條房屋交付和驗收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日期之前，將房屋交付乙方。3.2乙方在接受房屋之前，有權(quán)對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題可以向甲方提出。3.3若乙方認(rèn)可房屋交付并簽字確認(rèn)后，甲方不再負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部質(zhì)量以及交付日期后產(chǎn)生的修理等事項。第四條房屋權(quán)屬和風(fēng)險移轉(zhuǎn)4.1房屋的所有權(quán)在交付日起轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2自房屋交付日起，房屋的損失和風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第五條稅費和費用5.1房屋權(quán)屬過戶的稅費由乙方承擔(dān)。5.2甲方和乙方各自承擔(dān)因辦理房屋過戶所需的費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同解除7.1若合同履行過程中發(fā)生下列情況，任一方有權(quán)解除合同：7.1.1甲方房屋抵押情況屬實，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)；7.1.2甲方提供的房屋產(chǎn)證存在問題，無法辦理過戶手續(xù)；7.1.3乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付相應(yīng)的款項。第八條爭議解決8.1合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。8.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自房屋交付后終止。甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________日期：______________日期：______________以上是一個簡單的