店鋪出租合同協(xié)議書模板

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租合同協(xié)議書模板店鋪出租合同協(xié)議書甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就承租甲方店鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物產(chǎn)權(quán)及描述甲方是具有合法所有權(quán)的店鋪的所有人，該店鋪位于（地址），面積約為（大?。?。乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察并認(rèn)可該店鋪的條件和設(shè)施。第二條租金及付款方式1.甲方同意將店鋪出租給乙方，租金為每月人民幣（金額）元。租金的繳納方式為每月（日／周／月）（選擇其中一項(xiàng)）支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如果租金逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用店鋪。第三條使用及裝修1.乙方承諾合法使用店鋪，并保證對(duì)店鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和維護(hù)，不得進(jìn)行損壞、改造、拆除等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證店鋪的衛(wèi)生和安全，確保店鋪內(nèi)環(huán)境整潔、零售貨品擺放整齊、安全防范設(shè)施完好無(wú)損。第四條公共設(shè)施使用費(fèi)1.店鋪所在建筑物可能存在一些公共設(shè)施，如樓道、天井等。乙方同意按照相關(guān)規(guī)定支付公共設(shè)施使用費(fèi)。2.如果發(fā)生公共設(shè)施的故障或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將盡快采取措施修復(fù)。第五條合同期限1.本合同期限為（年／月），自（日期）起至（日期）止。2.如乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前（時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)，得到甲方同意后方可延長(zhǎng)租期。第六條安全保障1.乙方要確保店鋪的安全，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、商品和相關(guān)文件。2.如出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外情況，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)通知甲方。第七條合同解除或終止1.在租期屆滿前，任何一方有解除合同的權(quán)利。但解除方應(yīng)提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方。2.如果乙方不履行合同義務(wù)或違反法律規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每天（金額）元的違約金，直到全部欠款清償為止。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有相關(guān)審判權(quán)的法院提起訴訟。2.雙方確定本合同必須以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：