手房屋購買合同(簡版)

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)手房屋購買合同(簡版)合同編號：XXXXX出售方信息：出售方姓名：____________________出售方身份證號：__________________出售方聯(lián)系電話：__________________出售方地址：______________________購買方信息：購買方姓名：____________________購買方身份證號：__________________購買方聯(lián)系電話：__________________購買方地址：______________________房屋信息：房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米交易信息：房屋總價：______________________元首付金額：______________________元貸款金額：______________________元貸款利率：______________________%貸款期限：______________________年交付條件：交付日期：合同簽署后的_____天內(nèi)，購買方需支付首付款。出售方向購買方交付房屋的日期為合同生效后的_____天內(nèi)。房屋交付后，購買方需辦理相關(guān)手續(xù)過戶。產(chǎn)權(quán)保證：出售方保證所出售的房屋所有權(quán)歸其合法所有，并不存在抵押、查封或糾紛等問題。若因房屋所有權(quán)問題導(dǎo)致購買方權(quán)益受損，出售方應(yīng)負責(zé)賠償。違約責(zé)任：若購買方違約，出售方有權(quán)要求購買方支付違約金，違約金金額為合同總價的_____%。若出售方違約，購買方有權(quán)要求出售方退還已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總價的_____%。其他約定：雙方同意在簽署合同時支付一定金額的定金作為誠意金，定金金額為合同總價的_____%，定金在最后支付款項中抵扣；合同生效后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方共同承擔(dān)；合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為對雙方具有法律約束力的文件。解決爭議：雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意修改或解除。合同終止：本合同在以下情況下終止：1.雙方協(xié)商一致；2.法律規(guī)定的其他情況。合同附件：購房者身份證明復(fù)印件；房屋證書復(fù)印件；其他必要附件。合同簽署：出售方：_______________