簡單城市私人商鋪租賃合同范本

第頁共頁簡單城市私人商鋪租賃合同范本城市私人商鋪租賃合同甲方（出租方）：______（出租方名稱）住所/地址：_______（出租方地址）聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______（出租方法定代表人）乙方（承租方）：_______（承租方名稱）住所/地址：_______（承租方地址）聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______（承租方法定代表人）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租下述物業(yè)的合法所有人；2.乙方有意租賃下述物業(yè)作為其自己的經(jīng)營場所；3.雙方達成租賃協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。鑒于上述，雙方本著平等互利的原則，達成以下民事租賃協(xié)議：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：_______（具體地址）1.2物業(yè)面積：_______（平方米）1.3租賃用途：_______（乙方擬用途）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5租金及付款方式：1.5.1租金總額：_______元人民幣（大寫：_______元整）1.5.2租金支付方式：_______（月付/季付/半年付/年付）1.5.3租金支付時間：每月的_______日支付，必須在該日之前支付所有月租金。第二條租賃權利和義務2.1甲方的權利和義務：2.1.1甲方應確保出租物業(yè)具備租賃使用的合法條件，提供租賃所需的相關證明文件。2.1.2甲方應保證所出租物業(yè)的安全、良好的居住條件，并按照法律規(guī)定進行維修、維護。2.2乙方的權利和義務：2.2.1乙方應按照租賃協(xié)議的約定期限、方式、地點等向甲方支付租金。2.2.2乙方不得將所租物業(yè)轉租或以其他形式將租賃權轉讓給其他個人或單位。2.2.3乙方應按照甲方的要求使用物業(yè)，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。第三條違約責任3.1租金違約責任：3.1.1乙方未按時支付租金的，應當按照合同約定的違約金支付。3.1.2乙方連續(xù)拖欠租金超過_______天（以甲方發(fā)出書面催告為準），甲方有權解除租賃合同。3.2其他違約責任：3.2.1若甲方違反合同條款致使乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。3.2.2若乙方違反合同條款致使甲方無法收取租金或造成其他形式的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。第四條合同終止4.1合同終止的情況：4.1.1租賃期滿，合同自動終止。4.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同，需提前_______個月書面通知對方。4.1.3出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況，合同自動終止。4.2合同終止后的處理：4.2.1合同終止后，乙方應按照甲方要求將所租物業(yè)退還給甲方，并清空物業(yè)內(nèi)全部物品。4.2.2合同終止后，甲方應返還乙方履行合同時所交納的保證金（如有）。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并以具體交付的租賃物業(yè)為準。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人簽字：____________________法定代表人簽字：_______