簡(jiǎn)單城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)單城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范本城市私人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______（出租方名稱）住所/地址：_______（出租方地址）聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______（出租方法定代表人）乙方（承租方）：_______（承租方名稱）住所/地址：_______（承租方地址）聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______（承租方法定代表人）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述物業(yè)的合法所有人；2.乙方有意租賃下述物業(yè)作為其自己的經(jīng)營場(chǎng)所；3.雙方達(dá)成租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。鑒于上述，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下民事租賃協(xié)議：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：_______（具體地址）1.2物業(yè)面積：_______（平方米）1.3租賃用途：_______（乙方擬用途）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5租金及付款方式：1.5.1租金總額：_______元人民幣（大寫：_______元整）1.5.2租金支付方式：_______（月付/季付/半年付/年付）1.5.3租金支付時(shí)間：每月的_______日支付，必須在該日之前支付所有月租金。第二條租賃權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)確保出租物業(yè)具備租賃使用的合法條件，提供租賃所需的相關(guān)證明文件。2.1.2甲方應(yīng)保證所出租物業(yè)的安全、良好的居住條件，并按照法律規(guī)定進(jìn)行維修、維護(hù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定期限、方式、地點(diǎn)等向甲方支付租金。2.2.2乙方不得將所租物業(yè)轉(zhuǎn)租或以其他形式將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求使用物業(yè)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1租金違約責(zé)任：3.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金支付。3.1.2乙方連續(xù)拖欠租金超過_______天（以甲方發(fā)出書面催告為準(zhǔn)），甲方有權(quán)解除租賃合同。3.2其他違約責(zé)任：3.2.1若甲方違反合同條款致使乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2若乙方違反合同條款致使甲方無法收取租金或造成其他形式的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同終止4.1合同終止的情況：4.1.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。4.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.1.3出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況，合同自動(dòng)終止。4.2合同終止后的處理：4.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將所租物業(yè)退還給甲方，并清空物業(yè)內(nèi)全部物品。4.2.2合同終止后，甲方應(yīng)返還乙方履行合同時(shí)所交納的保證金（如有）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并以具體交付的租賃物業(yè)為準(zhǔn)。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人簽字：____________________法定代表人簽字：_______