物業(yè)車庫出租合同

第頁共頁物業(yè)車庫出租合同甲方：（出租方）名稱/個人：____________________地址：________________________電話：________________________郵箱：________________________乙方：（承租方）名稱/個人：____________________地址：________________________電話：________________________郵箱：________________________一、車庫基本情況1.1甲方擁有的車庫位于物業(yè)內(nèi)，具體位置及編號為：______________________。1.2車庫的面積為_____________平方米，使用面積為_____________平方米。二、合同期限2.1合同期限為________年，起始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2若乙方需續(xù)租，須提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確認(rèn)新的租賃期限及租金。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月租金為_____________元，共計___________元/年。（2）支付方式：乙方須于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。（3）逾期支付：如乙方未按時支付租金，則每逾期一日，甲方有權(quán)按照總租金的______%收取違約金。四、使用規(guī)定4.1乙方只可將車庫用作車輛停放之用途，不得進(jìn)行其他商業(yè)或違法活動。4.2乙方必須遵守車庫的使用規(guī)定，保持車庫的整潔、安全，不得亂丟垃圾、污染車庫環(huán)境。4.3乙方在使用車庫時，必須注意車輛的安全，保證車輛不會對他人或車庫造成損害。4.4乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租車庫，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、設(shè)備維護(hù)5.1甲方將保證車庫設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。5.2如車庫設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進(jìn)入車庫進(jìn)行維修。5.3若乙方自身原因?qū)е萝噹煸O(shè)備損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、保險責(zé)任6.1甲方將為車庫投保相應(yīng)的保險，保障車庫設(shè)備和乙方停放的車輛。6.2乙方也有責(zé)任為自己的停放車輛投保相應(yīng)的保險，以保障自身權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任一條款，導(dǎo)致另一方受到損失的，應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任，并依據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。7.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即將車庫騰空。7.3若乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即將車庫騰空。八、合同解除8.1若乙方需解除合同，須提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確認(rèn)解除合同日期。8.2若甲方需解除合同，須提前______天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。九、爭議解決9.1本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章/簽字）：