上海租房協(xié)議書

上海租房協(xié)議書甲方：姓名/公司：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方住所]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，乙方愿意租賃甲方所擁有的位于上海市的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議：1.租賃房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如幾室?guī)讖d等]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施]房屋狀況：[房屋原狀況描述，如新房、二手房等]租賃期限：[租賃開始日至結(jié)束日]租金：[每月租金]2.租房條款租金支付方式：[支付方式，如按月支付、季度支付等]租金支付日期：[支付日期，如每月1日]租金逾期違約金：[租金逾期違約金描述，如逾期10天內(nèi)按日收取百分之幾的違約金]房屋維修責(zé)任：甲方承擔(dān)在正常使用情況下的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)因非正常使用或人為損壞而需要維修的費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)：租賃期間，乙方需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。使用用途：房屋租賃僅限于居住，禁止用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他非居住用途。寵物規(guī)定：禁止養(yǎng)寵物。違約責(zé)任：乙方違反協(xié)議項(xiàng)下任何條款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方房屋保證金人民幣[保證金金額]。保證金將在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋原狀況無損壞情況下退還給乙方。4.乙方權(quán)利與義務(wù)使用房屋：乙方有權(quán)按照約定的租期使用甲方的房屋，并注意房屋的合理保護(hù)和清潔。支付租金：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付租金。維護(hù)房屋設(shè)施：乙方對(duì)使用的房屋設(shè)施應(yīng)進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他人。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿后乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還房屋，清理房屋內(nèi)個(gè)人物品。5.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方提供房屋：甲方應(yīng)保證所提供的房屋是合法、無糾紛的，并按照約定的租金和日期提供給乙方。維護(hù)房屋設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和修理。收取租金：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的方式收取租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除和爭(zhēng)議解決雙方一致同意解除合同：在租賃期限屆滿前，雙方達(dá)成一致意見，可以協(xié)商解除合同。甲方解除合同：如乙方違反協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至所在地人民法院進(jìn)行解決。7.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事