中介居間租賃場地協(xié)議

中介居間租賃場地協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“中介方”）與乙方（以下簡稱“出租方”）就居間租賃場地事宜達(dá)成，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)而制定。2.協(xié)議內(nèi)容2.1出租方義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求、有相應(yīng)使用權(quán)的場地作為租賃對象。2.1.2出租方應(yīng)確保場地的品質(zhì)，包括但不限于清潔、安全、無損壞等。2.1.3出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格提供場地給承租方。2.2承租方義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和價(jià)格支付租金，并按時(shí)使用場地。2.2.2承租方在使用場地時(shí)應(yīng)保持整潔并注意場地安全。2.2.3承租方不得將場地用于非法、違法行為，如發(fā)現(xiàn)承租方違反該約定，中介方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。2.3中介方義務(wù)2.3.1中介方應(yīng)履行居間服務(wù)，為承租方和出租方提供交流、洽談的平臺。2.3.2中介方應(yīng)對場地進(jìn)行初步評估，包括但不限于場地面積、交通便捷性、周邊環(huán)境等，提供相關(guān)信息給承租方。2.3.3中介方應(yīng)對出租方和承租方的基本信息進(jìn)行核實(shí)，確保雙方履行協(xié)議的能力和資質(zhì)。2.4傭金和費(fèi)用2.4.1中介方指定的傭金為合同總價(jià)的10%，由承租方承擔(dān)。2.4.2合同簽訂后，傭金應(yīng)在交付場地前支付給中介方。2.4.3若因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)將已支付的傭金退還給承租方。2.4.4其他相關(guān)費(fèi)用由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定。2.5合同終止2.5.1合同期滿后，如無異議，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。2.5.2合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，且承租方應(yīng)支付相關(guān)違約金。2.5.3若雙方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)立即解除合同。3.法律責(zé)任和爭議解決3.1法律責(zé)任3.1.1若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.1.2在場地使用過程中，如因承租方的行為導(dǎo)致?lián)p壞或損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2爭議解決3.2.1雙方同意，對于因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。3.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。4.其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議內(nèi)容如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀、理解并認(rèn)可本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容后，在自愿的情況下簽訂本協(xié)議，并于_________年___月___日簽字確認(rèn)。