營業(yè)房租房協(xié)議書

第頁共頁營業(yè)房租房協(xié)議書甲方（出租方）：_____（以下簡稱甲方）地址：_____（以下簡稱甲方地址）乙方（承租方）：_____（以下簡稱乙方）地址：_____（以下簡稱乙方地址）為明確甲乙雙方在商業(yè)租賃方面的權(quán)益和義務(wù)，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_____2.房屋用途：_____3.房屋面積：_____二、租賃期限1.租賃期限為_____年，從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.若乙方需要續(xù)租，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可申請(qǐng)續(xù)約。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)____元/月。每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供開票服務(wù)。乙方在租金支付后，甲方將開具正式的發(fā)票。四、房屋裝修和維修1.乙方租賃期間對(duì)房屋的裝修和維修事宜，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修和保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、租賃期間的使用權(quán)1.乙方在租賃期間對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備具有合法的使用權(quán)，但不得將房屋和設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給其他人或單位。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞房屋和設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金，按應(yīng)支付租金金額的5%計(jì)算，每逾期一天增加5%。2.若乙方因違反本協(xié)議約定，損害了甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效，并成為雙方之間的合法文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期