診所出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)診所出租協(xié)議甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱(chēng)）地址：電話(huà)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱(chēng)）地址：電話(huà)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擁有相關(guān)診所房產(chǎn)資源，乙方有意租用該診所作為醫(yī)療服務(wù)場(chǎng)所，雙方本著互利互惠的原則，就診所出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將擁有的位于（地址）的診所房產(chǎn)出租給乙方，作為乙方的醫(yī)療服務(wù)場(chǎng)所。1.2乙方承諾將該診所用于合法、正常的醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)，不得從事與醫(yī)療服務(wù)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）固定租金：乙方每月固定支付人民幣（具體金額）作為租金，每月（日期）向甲方支付。（2）按比例租金：乙方每月支付的醫(yī)療服務(wù)收入的（具體百分比）作為租金，每月（日期）向甲方支付。具體的醫(yī)療服務(wù)收入由乙方在每月（日期）之前向甲方提交相關(guān)報(bào)表。2.2乙方同意自行承擔(dān)因租金支付而產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)和匯款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條：租賃期限及終止方式3.1租賃期限為（具體期限），自簽訂本協(xié)議之日起生效，在約定期限屆滿(mǎn)之前，任何一方不得單方解除協(xié)議。3.2在租賃期限屆滿(mǎn)之前，如乙方需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約金。3.3在租賃期限屆滿(mǎn)之后，如乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，雙方可就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。3.4在租賃期限屆滿(mǎn)之后，任何一方均可提前（具體期限）書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同。第四條：租賃物維修及裝修4.1租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)注意合理使用租賃物，如因乙方不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方在租賃期間有裝修或改動(dòng)的需求時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。對(duì)于乙方的裝修或改動(dòng)，應(yīng)符合法律法規(guī)要求并不損壞租賃物。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的條款和約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2如一方違約導(dǎo)致對(duì)方蒙受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條：協(xié)議生效及其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。7.2本協(xié)議自雙方共同簽訂之日起生效，并在租賃期限屆滿(mǎn)之前有效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：