無(wú)錫市租房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)無(wú)錫市租房協(xié)議甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方是無(wú)錫市居民，擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方居?。灰曳绞呛戏ǖ臒o(wú)錫市居民，有意租用甲方的房屋；雙方在平等、自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其位于無(wú)錫市的房屋出租給乙方，房屋具體地址為_(kāi)_______________，房屋面積約為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)____年，即自______年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金1.租金總額為人民幣_(tái)______元。租金包括房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)用。租金分期支付，每月支付______元。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，每天按照應(yīng)付租金的____%支付違約金。第四條押金1.乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.在租賃期滿后，乙方按合同約定，如無(wú)拖欠租金、損壞房屋等情況，押金將在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)以合法的方式使用甲方提供的房屋。2.乙方承諾不得將房屋用于非法活動(dòng)，并保證不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自更改房屋用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的用途和功能，妥善保管使用，并遵守?zé)o錫市相關(guān)的法律法規(guī)和政策。第六條室內(nèi)裝修和設(shè)備維護(hù)1.乙方有權(quán)在甲方的允許下對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)確保不損壞原有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和設(shè)施，如有損壞或變相損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條物業(yè)服務(wù)1.甲方將委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，乙方須遵守物業(yè)公約，并配合物業(yè)公司的管理工作。2.物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不包含在租金中。第八條房屋維修1.非人為原因造成的房屋損壞，由甲方承擔(dān)修理責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任和費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止合同或違反合同條款，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的_____倍的違約金。2.如甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)提供房屋，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的_____倍的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的無(wú)錫市人民法院提起訴訟。第十一條合同解除1.本協(xié)議期滿時(shí)自動(dòng)解除，未續(xù)租或乙方不再繼續(xù)居住。2.雙方協(xié)商一致，提前解除租賃協(xié)議的，須提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十二條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十三條合同效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：__________________日期：_