簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同范本個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：(自動(dòng)生成)甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)房方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)處分該房屋。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施：第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛、限制和負(fù)擔(dān)。2.2房屋交付日期：（具體時(shí)間）2.3房屋交付狀態(tài)：房屋交付形式為現(xiàn)狀交付，乙方已查看并滿(mǎn)意房屋現(xiàn)狀，不再對(duì)甲方提出任何異議。第三條房屋價(jià)款3.1房屋總價(jià)款為（具體金額）人民幣，大寫(xiě)為（金額大寫(xiě)）。3.2房屋價(jià)款支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金（具體金額）人民幣。剩余房屋價(jià)款乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前一次性支付給甲方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方支付完全房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料交付給乙方。4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。第五條房屋的使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)，保證乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成前可以正常居住和使用該房屋。5.2若因甲方原因?qū)е路课莸氖褂脵?quán)受到限制或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房屋瑕疵6.1乙方在房屋交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2對(duì)于乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)但未及時(shí)通知甲方的房屋瑕疵，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同若發(fā)生以下情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因不可抗力原因?qū)е路课轃o(wú)法交付；（2）有其他法律依據(jù)導(dǎo)致合同無(wú)效。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同涉及的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.3若發(fā)生本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切書(shū)面或口頭約定。9.3本合同的附件包括但不限于購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同附件等。甲方（賣(mài)方）：乙方（購(gòu)房方