簡(jiǎn)單平房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單平房出租合同范本合同編號(hào)：___________出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的地址為：___________1.2出租房屋的基本情況為：___________1.3出租房屋面積為：___________平方米。第二條租期及租金2.1租期：本次租賃期為_(kāi)__________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2租金：乙方按月支付租金，租金為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。2.3租金支付方式：乙方每月按期支付房屋租金，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)）的方式支付。2.4如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金______________%的違約金。第三條房屋使用3.1乙方承諾在租住期間，按照約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法商業(yè)用途、違法活動(dòng)及損壞房屋的行為。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方書(shū)面同意。3.3乙方需按照甲方要求維修房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修繕。3.4乙方需保持房屋整潔，不得滋生害蟲(chóng)和蚊蠅，并定期進(jìn)行房屋清潔。3.5乙方不得向他人轉(zhuǎn)租或出借房屋，如確有需要，需得到甲方書(shū)面同意。3.6乙方不得擅自改變房屋用途和房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第四條保證金及退還4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)__________元整（￥___________），作為履行本合同的保證金。4.2乙方在租期屆滿(mǎn)當(dāng)天，甲方對(duì)租賃期內(nèi)鎖定的押金進(jìn)行結(jié)算，扣除租金欠款、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還給乙方。4.3如經(jīng)甲方驗(yàn)房后，房屋無(wú)損壞及違規(guī)行為，乙方在租期屆滿(mǎn)時(shí)正常返還房屋及鑰匙，甲方將全額退還押金給乙方。4.4乙方有拖欠租金、損壞房屋或其它違約行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)收回房屋并停止乙方的使用權(quán)，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同，并有權(quán)要求賠償其因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.3除本合同約定外，雙方還應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：___________