簡(jiǎn)單的門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同范本門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方于____年____月____日簽訂，有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：住所/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：住所/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是具有合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的門(mén)面商鋪所有人，并愿意將該商鋪出租。2.乙方有意租用該商鋪，并同意按照本合同的約定使用商鋪。3.雙方達(dá)成一致，且認(rèn)為本合同具有法律約束力。1.商鋪信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4商鋪?zhàn)饨穑海ㄒ匀嗣駧庞?jì)）2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日（不得超過(guò)合法期限）。2.2若需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額：人民幣_(tái)___元；(2)租金支付方式：每月/季度/半年/年一次支付；(3)租金支付日期：每月的____日前支付；(4)扣除優(yōu)惠或折扣后的租金支付額：人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的方式，將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.使用規(guī)定4.1乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)僅用于經(jīng)營(yíng)指定的商業(yè)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；(2)不得對(duì)商鋪進(jìn)行大規(guī)模改建或裝修；(3)維護(hù)商鋪內(nèi)部外觀的清潔和整潔；(4)注意商鋪安全，確保無(wú)火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件的發(fā)生；(5)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。4.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。5.維修責(zé)任5.1商鋪內(nèi)外的維修責(zé)任：(1)甲方負(fù)責(zé)商鋪外部結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；(2)乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備的維修。5.2甲方有權(quán)扣除乙方的押金用于修繕和維修商鋪，金額應(yīng)按照實(shí)際支出為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1若乙方違反了本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空商鋪并賠償甲方的損失。6.2若甲方違反了本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的租金和押金。7.租賃保證金7.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。7.2租賃保證金將在租賃期滿(mǎn)，扣除因乙方違約所導(dǎo)致的費(fèi)用后退還給乙方。7.3若乙方違約造成甲方損失，則甲方有權(quán)使用全部或部分租賃保證金抵償所生損失。8.其他約定8.1雙方同意遵守合同和相關(guān)法律法規(guī)，并及時(shí)履行合同義務(wù)。8.2本合同自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.3合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：