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第頁共頁個人二手房買賣合同樣本個人二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就下列二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方同意購買甲方名下位于（房屋地址）的二手房，該房屋為（房屋類型），總面積為（總面積），附屬設(shè)備及家具為（詳細描述）。2.甲方保證其對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛。3.甲方同意將該房屋以（房屋現(xiàn)狀/空房）的方式交付給乙方。二、房屋成交價格1.乙方同意以人民幣（大寫）（小寫）的價格購買該房屋。2.該價格包括：房屋本身及其附屬設(shè)備及家具、相關(guān)稅費、產(chǎn)權(quán)過戶費用等。三、交付及過戶辦理1.甲方在簽訂本合同時應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋的房產(chǎn)證及其復(fù)印件；（2）完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；（3）本合同項下的其他相關(guān)證明文件。2.甲乙雙方同意在本合同生效之日起（數(shù)字）個工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)立即將過戶的房產(chǎn)證原件及相關(guān)證明材料交付給乙方。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（數(shù)字）個工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)備及家具交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及其附屬設(shè)備及家具之日起（數(shù)字）個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后簽署驗收單。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在（數(shù)字）個工作日內(nèi)解決問題。五、違約責任1.如甲方違約，不按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違約，不按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。六、爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如因本合同引起任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并長期有效。3

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