經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXXX購(gòu)買人：（姓氏）（名字）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：（省）（市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（門牌號(hào)）出賣人：（開(kāi)發(fā)商/房產(chǎn)公司名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：（?。ㄊ校▍^(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（門牌號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，特制定本購(gòu)房合同。第一條房屋基本信息1.1建設(shè)項(xiàng)目：（項(xiàng)目名稱）1.2房屋座落：（?。ㄊ校▍^(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（門牌號(hào)）1.3房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用房1.4房屋面積：（房屋面積）平方米1.5房屋樓層：（樓層）1.6房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：（簡(jiǎn)裝/精裝）第二條購(gòu)房款及付款方式2.1房屋總價(jià)：（總價(jià)）萬(wàn)元（以人民幣為單位）2.2購(gòu)房款支付方式：a)訂金：購(gòu)買人在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付（定金金額）元作為定金。b)首付款：購(gòu)買人在本合同簽署之日起一個(gè)月內(nèi)向出賣人支付（首付款金額）元作為首付款。c)按揭貸款：購(gòu)買人可以選擇通過(guò)銀行按揭貸款支付部分或全部購(gòu)房款。購(gòu)買人負(fù)責(zé)與銀行協(xié)商辦理按揭貸款事宜，并按照約定時(shí)間向出賣人支付其按揭貸款部分的購(gòu)房款。第三條房屋產(chǎn)權(quán)交付3.1出賣人應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房款支付完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)向購(gòu)買人交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。3.2出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的交房時(shí)間，將該房屋交付給購(gòu)買人。第四條房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任4.1出賣人保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施以及使用功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2出賣人承諾，在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成前，如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題，出賣人將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3購(gòu)買人在房屋交付后應(yīng)當(dāng)妥善保管并正確使用該房屋，如房屋損壞或出現(xiàn)維修問(wèn)題，購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。第五條房屋使用約定5.1購(gòu)買人將該房屋作為自住房使用，不得將其用于商業(yè)用途或出租。5.2購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，并自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若購(gòu)買人違約，未按時(shí)支付購(gòu)房款或嚴(yán)重違反該房屋使用約定，則由購(gòu)買人承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并將已支付的購(gòu)房款予以返還，同時(shí)購(gòu)買人需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.2若出賣人違約，未按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書或提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，則由出賣人承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并將已收取的購(gòu)房款全部返還給購(gòu)買人，同時(shí)出賣人需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購(gòu)買人（簽字）：