房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)的合同

第頁共頁房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)的合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________（姓名/單位名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________乙方（承租方）：_______________________（姓名）身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同。甲、乙雙方愿遵守以下條款，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______________________。1.2租賃面積：_______________________平方米。1.3房屋的使用用途為：_______________________（商業(yè)、居住等）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_______________________元。2.2租金支付方式為：甲方提前一個(gè)月向乙方告知支付方式，并由乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行匯款、轉(zhuǎn)賬等。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，將需要支付延遲付款的滯納金，滯納金的支付額度為每日應(yīng)付租金的_______________________%。第三條租賃期限3.1租賃期限為：從_______________________年____月____日至_______________________年____月____日。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________________天書面通知甲方并在租賃期滿之前支付下一個(gè)租期的租金。3.3如乙方未按時(shí)通知甲方或未支付下一個(gè)租期租金，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)租賃。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期間，因非人為損壞、老化等情況導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。乙方對損壞設(shè)施設(shè)備的報(bào)告應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確。4.2在租賃期間，因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲乙雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條房屋租賃期間的約束5.1乙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常使用和保管，不得隨意拆改，不得擅自改變房屋用途，不得違法使用，如乙方的使用行為導(dǎo)致法律糾紛，乙方需獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋的例行檢查和維修，保持房屋的清潔衛(wèi)生。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如有需要，應(yīng)書面告知甲方，并獲得甲方的明確授權(quán)。5.4乙方不得擅自增設(shè)門鎖，如有需要，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見。第六條租賃房屋的退還6.1租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋完好無損，并與甲方共同進(jìn)行房屋的清理和檢查，并在房屋內(nèi)留下書面的清單。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間返還房屋。6.2如乙方在退還房屋時(shí)存在損壞或失竊等情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的程度支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。6.3如乙方在退還房屋時(shí)存在衛(wèi)生不整潔等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同的任何變更、補(bǔ)充和解釋均須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。租賃期滿后，若雙方?jīng)]有書面終止合同的意向，合同將自動延續(xù)。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______________________（簽名）日期：__