大型房屋租賃合同范文

第頁共頁大型房屋租賃合同范文租賃合同甲方：（出租人）地址：電話：身份證號：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房屋租賃合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/倉儲等（請刪選）1.3房屋面積：1.4房屋格局及裝修：1.5其他附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)租賃周期（年/月/日）。2.2續(xù)租：租賃期屆滿前，雙方如同意繼續(xù)租賃，須提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每個(gè)租賃周期支付給甲方的租金為___________元人民幣。3.2租金支付方式：（1）乙方每個(gè)租賃周期預(yù)付全部租金，在租賃期滿前一次性支付。（2）乙方每個(gè)租賃周期按月/季/半年支付租金，于每月/季/半年的第n日支付當(dāng)期租金。（3）其他方式：請?zhí)顚懢唧w約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元人民幣作為履約保證金。4.2甲方在履行完相關(guān)義務(wù)后，將于退房后租賃周期內(nèi)歸還押金給乙方。4.3押金扣除：乙方需要承擔(dān)以下責(zé)任或費(fèi)用，可由甲方從押金中扣除：（1）損壞房屋及設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用；（2）逾期不付租金的滯納金；（3）違反合同約定產(chǎn)生的違約金；（4）其他違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條簽約及交付房屋5.1雙方確認(rèn)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋。5.2雙方應(yīng)在簽訂合同后的第n天內(nèi)交付房屋鑰匙，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.3在交付房屋鑰匙時(shí)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、衛(wèi)生及基本設(shè)施的完善。第六條房屋使用權(quán)及約定6.1乙方擁有在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用房屋的權(quán)利。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、抵押給他人，不得將房屋用于違法活動，不得私自改變或拆除房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)依法合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生，以及節(jié)約用水、用電。6.4甲方有權(quán)定期或不定期檢查房屋情況，乙方應(yīng)積極配合。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1乙方違反合同條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用的房屋及交付的房屋鑰匙。7.2若甲方違反合同條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于簽字、蓋章之日生效。9.2附件：房屋狀況清單、房屋驗(yàn)收記錄等（如有）。甲方：乙方：簽字：