某房地產(chǎn)公司施工公開招標(biāo)招標(biāo)文件

某房地產(chǎn)公司施工公開招標(biāo)招標(biāo)文件匯報(bào)人：XX2023-12-30contents目錄招標(biāo)公告投標(biāo)人須知合同條款工程量清單技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求投標(biāo)文件格式招標(biāo)公告01招標(biāo)條件01本次招標(biāo)項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，具備合法、有效的招標(biāo)條件。02招標(biāo)人已具備完整的招標(biāo)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。招標(biāo)文件已編制完成，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。03項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍本項(xiàng)目為某房地產(chǎn)公司施工項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為建筑面積約XX平方米，包括住宅、商業(yè)和配套設(shè)施等。02本次招標(biāo)范圍包括施工圖范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等工程，以及室外道路、綠化等附屬工程。03具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件第四章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。01投標(biāo)人資格要求01投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。02投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，并具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。03投標(biāo)人近三年內(nèi)具有類似規(guī)模和類型的工程施工經(jīng)驗(yàn)，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。04本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。010203招標(biāo)文件自XXXX年XX月XX日起在指定網(wǎng)站上免費(fèi)下載。投標(biāo)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件的下載和打印，并按照要求填寫相關(guān)表格。如有疑問或需澄清，請(qǐng)?jiān)谙螺d招標(biāo)文件后與招標(biāo)人聯(lián)系。招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)文件的遞交01投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分，地點(diǎn)為某房地產(chǎn)公司會(huì)議室。02逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。03投標(biāo)文件需按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和標(biāo)記，并由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人簽字或蓋章。投標(biāo)人須知02招標(biāo)項(xiàng)目名稱：某房地產(chǎn)公司施工公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)范圍：某房地產(chǎn)公司施工項(xiàng)目的全部內(nèi)容招標(biāo)文件編號(hào)：XXXXXX投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知前附表招標(biāo)方式：公開招標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分開標(biāo)地點(diǎn)：某房地產(chǎn)公司會(huì)議室投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)保證金：人民幣XX萬元整投標(biāo)文件制作成本費(fèi)：人民幣XX元整其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取投標(biāo)人資格要求具有獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑施工總承包資質(zhì)證書，且資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)及以上；具有有效的安全生產(chǎn)許可證；近三年內(nèi)具有類似規(guī)模和性質(zhì)的施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。資格審查資料；技術(shù)方案及施工組織設(shè)計(jì)；投標(biāo)書格式；工程量清單及報(bào)價(jià)；其他相關(guān)資料。投標(biāo)文件格式0103020405投標(biāo)保證金的形式銀行匯票、銀行本票、支票或現(xiàn)金；投標(biāo)保證金的遞交方式在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將投標(biāo)保證金按照招標(biāo)文件要求遞交至指定賬戶；投標(biāo)保證金的退還未中標(biāo)的投標(biāo)人在開標(biāo)后五個(gè)工作日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金，中標(biāo)者在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金合同條款03通用合同條款合同協(xié)議書明確合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以及合同的主要內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。通用條款包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，適用于所有招標(biāo)項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和特點(diǎn)，對(duì)通用合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，包括工程的具體要求、材料設(shè)備的要求等。針對(duì)具體項(xiàng)目的特殊要求雙方可以在專用合同條款中約定其他特殊條款，如安全文明施工要求、環(huán)保要求等。雙方約定的其他條款專用合同條款工程量清單詳細(xì)列出了工程的各個(gè)分項(xiàng)和相應(yīng)的工程量，是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。圖紙包括施工圖紙、效果圖等相關(guān)圖紙，是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。其他附件根據(jù)具體情況，可能還包括其他相關(guān)文件或資料，如施工組織設(shè)計(jì)、材料檢測報(bào)告等。附件工程量清單04詳細(xì)說明了工程量清單的內(nèi)容，包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等部分。工程量清單組成明確了各部分工程的計(jì)量單位，如平方米、立方米、噸等。計(jì)量單位規(guī)定了各部分工程的工程量計(jì)算規(guī)則和方法，以確保工程量的準(zhǔn)確性和一致性。工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單說明ABCD工程量清單建筑工程包括土方開挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾工程等各分項(xiàng)工程的詳細(xì)工程量。裝飾工程包括室內(nèi)外裝飾、門窗、欄桿等各分項(xiàng)工程的詳細(xì)工程量。安裝工程包括電氣、給排水、暖通、消防等各專業(yè)工程的詳細(xì)工程量。其他工程包括室外道路、景觀、綠化等各分項(xiàng)工程的詳細(xì)工程量。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求05投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件所附的施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。施工圖紙和規(guī)范投標(biāo)人應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全保障措施等，以滿足工程要求。施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)人應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)010203技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求說明投標(biāo)人應(yīng)確保建筑結(jié)構(gòu)安全，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝，通過相關(guān)檢測和驗(yàn)收。建筑結(jié)構(gòu)安全投標(biāo)人應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行和使用安全。設(shè)備安裝與調(diào)試投標(biāo)人應(yīng)關(guān)注環(huán)保與節(jié)能，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，減少施工過程中的噪音、塵土和廢棄物排放。環(huán)保與節(jié)能投標(biāo)人應(yīng)按照國家消防安全法規(guī)進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施的配備和正常運(yùn)行，提高工程的消防安全水平。消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求投標(biāo)文件格式06投標(biāo)函應(yīng)明確表明投標(biāo)人的意愿、承諾和保證，包括對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)、工期、質(zhì)量、安全等方面的承諾。投標(biāo)函附錄對(duì)投標(biāo)函的補(bǔ)充說明，包括對(duì)招標(biāo)文件未明確規(guī)定的事項(xiàng)的進(jìn)一步說明和承諾。投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄法定代表人身份證明提供法定代表人的身份證明材料，如身份證復(fù)印件或護(hù)照復(fù)印件等，以證明其身份的真實(shí)性和合法性。授權(quán)委托書如果投標(biāo)人不是法定代表人，需要提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表人的權(quán)限和范圍，以及被授權(quán)人的身份和聯(lián)系方式。如果投標(biāo)人組成了聯(lián)合體，需要提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及聯(lián)合體的組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)作方式。聯(lián)合體協(xié)議書投標(biāo)保證金是為了保證投標(biāo)人在中標(biāo)后能夠按照合同履行義務(wù)而繳納的一定金額的保證金。應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金已標(biāo)價(jià)工程量清單提供已標(biāo)價(jià)的工程量清單，包括各個(gè)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)估和比較。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)