“小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本-農(nóng)產(chǎn)品種植用途”

“小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本——農(nóng)產(chǎn)品種植用途”-PAGE“小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本——農(nóng)產(chǎn)品種植用途”-PAGE小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本——農(nóng)產(chǎn)品種植用途合同雙方賣方：賣方姓名賣方聯(lián)系號(hào)碼賣方住質(zhì)買方：買方姓名買方聯(lián)系號(hào)碼買方住質(zhì)合同背景和目的根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，擁有該房屋的合法出售權(quán)。買方經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并充分了解房屋情況，有意購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房，并將其用于農(nóng)產(chǎn)品種植和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。房屋描述1.房屋基本信息：房屋地質(zhì)：房屋地質(zhì)建筑面積：建筑面積使用權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房戶型：戶型信息其他房屋描述：其他描述2.房屋權(quán)屬和限制：房屋權(quán)屬：賣方擁有完全的房屋所有權(quán)，無(wú)限制轉(zhuǎn)讓權(quán)；房屋限制：無(wú)限制轉(zhuǎn)讓前存在的限制。交易條款首付款：首付款金額，于合同簽訂之日起的首付款期限內(nèi)支付給賣方；尾款：尾款金額，于尾款支付日期前支付給賣方。2.房屋交付和過(guò)戶：賣方承諾在收到首付款后的交付時(shí)間內(nèi)辦理房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)，買方可立即進(jìn)入房屋；過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移將在房屋交付和過(guò)戶后正式完成；買方享有房屋完全的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買方在使用房屋期間需按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定合法使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定。4.房屋瑕疵和維修：若房屋存在瑕疵，買方應(yīng)在收到房屋時(shí)及時(shí)通知賣方，并根據(jù)需要協(xié)商解決方案；買方在使用房屋期間應(yīng)合理維護(hù)房屋設(shè)施，若出現(xiàn)非人為損壞，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同解除和違約責(zé)任：若因買方原因?qū)е潞贤獬I方需支付違約金；若因賣方原因?qū)е潞贤獬u方需退還買方已支付的全部金額，并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；合同解除時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，返還雙方應(yīng)返還的款項(xiàng)和材料。其他事項(xiàng)1.本合同一式二份，雙方各持一份并在合同簽訂日簽字確認(rèn)；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)