便利店租賃合同（新鮮水果銷售）

便利店租賃合同（新鮮水果銷售）-PAGE便利店租賃合同（新鮮水果銷售）-PAGE便利店租賃合同（新鮮水果銷售）1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就租賃位于甲方地質(zhì)的便利店場(chǎng)地，用于新鮮水果銷售而訂立的合同。2.合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式每月固定租金：人民幣元（大寫：元整），于每月日前支付至甲方指定賬戶；按銷售額支付的額外租金：乙方同意按照銷售額的%向甲方支付額外租金，于每月日前支付至甲方指定賬戶。2.3使用權(quán)及限制甲方同意將位于甲方地質(zhì)的便利店場(chǎng)地出租給乙方作為新鮮水果銷售的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)新鮮水果銷售業(yè)務(wù)，并使用有關(guān)設(shè)施和設(shè)備。乙方同意不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.4維護(hù)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)便利店場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和管理。乙方應(yīng)按規(guī)定使用場(chǎng)地和設(shè)備，并負(fù)責(zé)合理維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或違反使用規(guī)定導(dǎo)致場(chǎng)地和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買綜合保險(xiǎn)，保障便利店場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的安全。乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)所需。如保險(xiǎn)事故發(fā)生，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合處理。2.6合同解除雙方協(xié)商一致解除；甲方經(jīng)書面通知提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金；乙方未按時(shí)支付租金，逾期未支付仍未履行的；2.7保密條款雙方同意對(duì)于合同中的商業(yè)機(jī)密和敏感信息予以保密，并不得向第三方披露。3.其他條款3.1適用法律本合同適用的法律。3.2爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院裁決。3.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。4.合同生效本合同經(jīng)雙方代表在簽