清單編制說(shuō)明

清單編制說(shuō)明工程名稱(chēng):融僑觀邸社區(qū)用房裝修工程一、工程概況：1、工程概況：(具體詳見(jiàn)清單）2、要求工期：詳見(jiàn)招標(biāo)文件3、工程招標(biāo)范圍：融僑觀邸社區(qū)用房裝修工程(具體詳見(jiàn)清單）4、工程質(zhì)量等級(jí)要求：合格5、工程取費(fèi)類(lèi)別：投標(biāo)人自行考慮6、工程施工安全要求：滿足行政主管部門(mén)的安全要求7、環(huán)保要求：符合環(huán)保部門(mén)的要求二、清單編制依據(jù)：1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》2014版（增值稅版）。2、工程圖紙。3、工程施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集以及現(xiàn)行相關(guān)文件。5、本工程招標(biāo)文件。三、材料與施工特殊要求：3.1質(zhì)量：按招標(biāo)文件要求；3.2材料：3.2.1、部分材料提出了品牌上的要求（詳見(jiàn)下表），投標(biāo)人可以參選下表相應(yīng)品牌（或同等檔次的其他品牌）進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，自主報(bào)價(jià)，并將所選用的品牌填入“承包人供應(yīng)材料一覽表”品牌或廠家中。施工前須將所選用的品牌、型號(hào)、樣品報(bào)甲方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理認(rèn)可后方可采購(gòu)，如因施工方未采用上述品牌的材料，甲方有權(quán)拒絕，由此造成的損失由施工方承擔(dān)。3.2.2、材料品牌一覽表序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)推薦品牌1電氣見(jiàn)清單公牛2配電箱見(jiàn)清單正泰3潔具見(jiàn)清單箭牌4空調(diào)見(jiàn)清單格力5地磚見(jiàn)清單冠軍6地板見(jiàn)清單圣象7乳膠漆見(jiàn)清單立邦設(shè)備如有替換原則上采用不低于同等檔次品牌。五、補(bǔ)充說(shuō)明：1、本清單預(yù)算工程量為暫定工程量，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。2、施工水電費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整.3、投標(biāo)人需自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)清單不清楚或有異議處應(yīng)及時(shí)提出，否則視同投標(biāo)讓利。4、配電箱、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等均按成品考慮采購(gòu)安裝。5、總價(jià)措施費(fèi)中：安全文明施工費(fèi)只計(jì)取基本費(fèi)及揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)，此費(fèi)用為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)裝飾工程按1.1%計(jì)取、安裝工程按1.5%計(jì)取，其他措施費(fèi)未計(jì)取。6、增值稅稅率按9%計(jì)取。7、工程量清單特征描述不全時(shí)，其相關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙，并應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工規(guī)范、地方規(guī)章等的要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中；清單特征中未描述的，但計(jì)價(jià)規(guī)范中注明的工程內(nèi)容，承包人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮“工程內(nèi)容”而產(chǎn)生的費(fèi)用，列入相應(yīng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中，實(shí)施過(guò)程中費(fèi)用不調(diào)整。8、對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織設(shè)計(jì)自行計(jì)算（或進(jìn)行增補(bǔ)），但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目；結(jié)算時(shí)，承包人不得以招標(biāo)工程措施項(xiàng)目清單缺項(xiàng)為由要求新增措施項(xiàng)目；安全文明施工措施費(fèi)屬于不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。9、本工程所有材料均由施工單位自購(gòu)。施工單位應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前提供小樣，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員認(rèn)可，如所采購(gòu)產(chǎn)品和小樣不符，施工單位必須改正并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。10、總價(jià)措施項(xiàng)目清單中投標(biāo)人可根據(jù)自身情況增加或減少項(xiàng)目，竣工結(jié)算時(shí)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的項(xiàng)目可調(diào)整，以總價(jià)形式報(bào)價(jià)的項(xiàng)目為包干價(jià)結(jié)算不做調(diào)整。11、AL配電箱供電及AK配電箱供電電纜因不明確具體供電位置，暫每根電纜預(yù)留50米計(jì)入（詳見(jiàn)項(xiàng)目特征描述）。12、AEL配電箱供電電纜因不明確供電的具體位置，暫每根電纜預(yù)留50米計(jì)入（詳見(jiàn)項(xiàng)目特征描述）。13、進(jìn)入建筑中心機(jī)房的配管及配線，因不明確建筑中心機(jī)房位置，暫按每根配管及管線預(yù)留50米計(jì)入（詳見(jiàn)項(xiàng)目特征描述）。14、噴淋系統(tǒng)因利用現(xiàn)有管材，只考慮安裝費(fèi)用，不計(jì)主材費(fèi)。15、精裝修單位實(shí)際施工過(guò)程中，如總包單位已經(jīng)施工好的工程與精裝修圖紙機(jī)電重復(fù)的部分，可由現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、代建單位以及監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位根據(jù)實(shí)際情況核減。所有安裝拆除項(xiàng)按1項(xiàng)計(jì)，由投標(biāo)人充分考察現(xiàn)場(chǎng)和比對(duì)圖紙后報(bào)價(jià)，結(jié)算不調(diào)整，拆除的設(shè)備及材料歸甲方所有，由現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、代建單位以及監(jiān)理單位確定是否可以重新投入使用，投入使用的拆除材料按市場(chǎng)價(jià)扣回。所有的拆除工程的費(fèi)用應(yīng)包括垃圾外運(yùn)棄置費(fèi)（含運(yùn)垃圾所產(chǎn)生的運(yùn)距、消納費(fèi)、棄置費(fèi)、保潔費(fèi)、市容、城管等所有費(fèi)用）以及可重復(fù)利用材料保管費(fèi)。16、弱電機(jī)房?jī)H計(jì)機(jī)柜，機(jī)柜內(nèi)設(shè)備暫未計(jì)。17、吊頂乳膠漆及膩?zhàn)颖閿?shù)未知，暫均按三遍計(jì)入。18、窗臺(tái)板粘結(jié)層做法未知，暫按水泥砂漿計(jì)入。19、石材墻面粘結(jié)層做法未知，暫按水泥砂漿粘貼計(jì)入。20、衛(wèi)生間地面涂膜防水翻邊高度暫按300mm計(jì)算。21、墻紙批膩?zhàn)颖閿?shù)未知，暫按常規(guī)做法兩遍考慮。22、清單中所有木龍骨、木基層板等木制品均需考慮防火、防腐、防蟲(chóng)處理，費(fèi)用考慮在單價(jià)內(nèi)，結(jié)算不再增加費(fèi)用。23、單價(jià)中需包含地板、瓷磚、石材、門(mén)窗及門(mén)窗套等成品保護(hù)費(fèi)用。24、清單內(nèi)石材均根據(jù)需求含切割、倒角、開(kāi)孔、防護(hù)等，投標(biāo)方需自行考慮齊全，后期不再單獨(dú)計(jì)取。25、清單內(nèi)瓷磚因排版引起非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的“切割、磨邊、倒角等加工費(fèi)”由投標(biāo)方綜合考慮在墻地磚施工費(fèi)內(nèi)。填縫、擦縫費(fèi)用綜合考慮在綜合報(bào)價(jià)中。26、天花、墻面陰陽(yáng)角施工所需配合均含在報(bào)價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)取。27、吊頂?shù)拿娣e均以水平投影面積計(jì)