店鋪出租協(xié)議書常用版

第頁共頁店鋪出租協(xié)議書常用版店鋪出租協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于（詳細(xì)地址）的店鋪出租給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方收到（表達購買意愿的付款）購買此店鋪所有權(quán)的款項后，甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的店鋪出租給乙方使用。1.2乙方同意將店鋪用于（詳細(xì)描述乙方擬用于經(jīng)營業(yè)務(wù)的行業(yè)和項目）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日至終止日）。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將租賃期限延長（延長天數(shù)/月數(shù)），延長后的租賃期限為（起始日至終止日）。第三條租金及付款方式3.1租金為每月（或每季度/每年）人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（月度/季度/年度）支付，于每月（或每季度/每年）的（支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用及保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照城市管理部門的規(guī)定，保證店鋪的環(huán)境整潔、衛(wèi)生并保持正常運營。4.3如因乙方的原因?qū)е碌赇佋O(shè)施、設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條其他費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施的使用費用，并按時向相關(guān)部門繳納。5.2在租賃期限到期時，乙方應(yīng)退還店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。第六條保證金6.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（金額）。6.2在租賃期限屆滿且乙方履約完畢后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以扣除已支付的保證金作為違約金。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國的法律。8.2如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議的約定提前終止為止。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本