簡單版本鋪面出租合同

第頁共頁簡單版本鋪面出租合同鋪面出租合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于甲方是位于[出租方地址]的房東，擁有對一間鋪面的合法所有權(quán)，并有意將其出租給乙方使用；乙方希望租用位于[出租方地址]的鋪面作為經(jīng)營場所；雙方就該鋪面的租用事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將自己名下位于[出租方地址]的該鋪面出租給乙方，租賃面積為[鋪面面積]平方米，詳細(xì)位置為[具體位置]。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。甲方同意在租賃期限屆滿前提供乙方合理的續(xù)租選擇權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每[付款周期]支付租金。租金為人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)[付款周期]的[支付日期]之前支付當(dāng)期租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天按未支付金額的百分之[逾期違約金比例]計(jì)算。3.乙方同意將租金支付至甲方指定的賬戶，詳細(xì)信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶行：[開戶行]賬號：[賬號]第四條使用目的乙方同意將鋪面僅用于[使用目的]的經(jīng)營活動(dòng)，不得違規(guī)改變經(jīng)營性質(zhì)。第五條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)擁有該鋪面的合法使用權(quán)，但不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。第六條維修及裝潢責(zé)任1.甲方應(yīng)保證在乙方租用鋪面之前保證該鋪面的完好無損，并保持良好的使用狀態(tài)。2.乙方享有在租賃期間對鋪面進(jìn)行合理的維修和裝潢的權(quán)利，但須提前通知甲方并得到其書面同意。3.乙方應(yīng)保證裝潢材料的安全無害，如因乙方裝潢或維修行為導(dǎo)致鋪面損壞或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任乙方同意在租賃期間為鋪面內(nèi)的設(shè)備和貨物購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，以確保其安全。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方需提前[提前通知期限]書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)約。2.續(xù)簽合同的期限和租金由雙方協(xié)商確定。3.在事先通知期限內(nèi)未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議或終止合同的，本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方有違反本合同使用目的的行為，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第十條爭議解決本合同的簽署、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：