廠房土地出租合同

第頁共頁廠房土地出租合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（地址）的廠房土地達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（地址）的廠房土地出租給乙方使用。1.2租賃面積為約（具體面積）。1.3乙方承諾在租賃期間將廠房土地用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前時(shí)間）向甲方書面提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商后可以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)每月交付租金，最晚不得超過當(dāng)月的（具體日期）。3.3乙方應(yīng)按照人民幣進(jìn)行支付。第四條押金和費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣（具體金額）。4.2押金將在租賃期滿后無任何違約行為發(fā)生的情況下，于（返還日期）全額返還給乙方。4.3乙方在租賃期間負(fù)責(zé)支付廠房土地的日常使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保安費(fèi)等。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方在使用期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)廠房土地及其中設(shè)備設(shè)施，若發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.2若因乙方原因?qū)е聫S房土地及其中設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變廠房土地的結(jié)構(gòu)、形狀和用途。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，未支付租金、違反使用規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，已支付的押金不予退還。6.2若甲方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，不提供租賃物或未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對本合同中涉及商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。7.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方透露或披露本合同相關(guān)信息。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)甲、乙雙方印章驗(yàn)證。甲方（蓋章）：