小區(qū)地下停車位租賃合同

第頁共頁小區(qū)地下停車位租賃合同甲方（出租方）：_________________住所：______________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________住所：______________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_______________鑒于，甲方是小區(qū)地下停車位的合法所有人，愿意將該停車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該停車位并按照約定支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將小區(qū)地下停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置為：__________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計__________年/月/日。2.2租賃期限屆滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得將租賃物以同等條件出租給他人。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣_________元/年/月/日（大寫：______________________元）。（2）支付方式：乙方每個月/季度/半年/年支付一次，應(yīng)于每月/季度/半年/年的___日（每個月約為每月第一個工作日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的租賃發(fā)票并交給乙方。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有對租賃物的合法使用權(quán)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物提供給他人使用。4.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得存放易燃、易爆等危險物品。4.3乙方有責(zé)任妥善保管停車位的門卡等相關(guān)設(shè)備，如有遺失或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第五條租賃物維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，保證相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即付清租金，并按照約定支付逾期違約金，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還租賃物。6.2若甲方未按照租賃合同約定提供可使用的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求解除合同。第七條合同解除7.1乙方提前_________天書面通知甲方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。7.2若乙方提前解除合同，則已支付的租金不予退還。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，發(fā)生爭議時，以最后簽訂的合同為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________簽名：___________________日期：__________________