煤場租賃合同

第頁共頁煤場租賃合同甲方：（出租方）地址：________________電話：________________法定代表人：________________乙方：（承租方）地址：________________電話：________________法定代表人：_________________鑒于：1.甲方為合法持有煤場使用權(quán)的場地的擁有者，并同意將該煤場出租給乙方使用；2.乙方需租賃煤場以滿足其需要，并愿意按照本合同的約定支付租金；3.雙方就煤場的租賃事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃煤場的描述1.1甲方將其位于（地址）的煤場，面積約為（具體面積）出租給乙方使用。1.2煤場內(nèi)設施及設備的使用情況：（列舉煤場內(nèi)設施及設備，并注明使用情況）第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為________________，終止日期為________________。2.2甲方應保證乙方能夠按照約定的日期進入煤場使用。如因甲方原因?qū)е聼o法準時進入的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3如乙方需要繼續(xù)使用煤場，應在租賃期滿前__________（至少提前一個月）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方應每月向甲方支付租金人民幣_______________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月__________號之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，應按煤場日租金的___________%支付違約金。逾期時間超過三個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。第四條煤場的使用及責任4.1乙方有權(quán)按照約定的方式和時間使用煤場，并享有相應的使用權(quán)益。4.2乙方應將煤場用于正常的煤炭儲存和運輸活動，不得將煤場用于其他非法活動。4.3乙方不得擅自改變煤場內(nèi)設施、設備的使用狀況，如需進行改動，需提前取得甲方書面同意。4.4乙方應保持煤場的整潔、安全，妥善保管設施設備。對于因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第五條合同解除和違約責任5.1若因雙方一方故意違約或重大違約，導致本合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方責任的權(quán)利。5.2甲方解除合同的，乙方應返還已支付的租金，并賠償甲方因此受到的損失。5.3乙方解除合同的，應提前提出書面通知并支付相應的違約金，違約金金額為租金的___________倍。第六條保密條款6.1雙方應對本合同及其它相關(guān)文件和資料予以保密，不得向第三方透露或提供。6.2在履行本合同的過程中，如需提供或交換信息，雙方應確保信息的保密性，并采取相應的保密措施。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決，則應提交至乙方所在地的人民法院進行訴訟。第八條合同的變更和補充8.1本合同的任何變更和補充，需要經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2雙方簽署的有關(guān)本合同的其他協(xié)議、補充協(xié)議以及雙方通過合同內(nèi)容所衍生的其他事項，均為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。9.2本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字：______