二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)1.協(xié)議背景本協(xié)議由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）共同訂立，旨在就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的一處二手門(mén)面進(jìn)行約定和規(guī)范，保障雙方權(quán)益。2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____（具體地址）的二手門(mén)面。2.2二手門(mén)面的面積為_(kāi)___平方米，具體邊界和界限已經(jīng)在雙方共同確認(rèn)的圖紙上標(biāo)注清楚。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"RMB"）____作為購(gòu)買(mǎi)二手門(mén)面的總價(jià)，買(mǎi)方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)給賣(mài)方。3.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格中已包含所有的稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用，買(mǎi)方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。4.交付與過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將二手門(mén)面的實(shí)際控制權(quán)交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方擁有進(jìn)入和使用該門(mén)面的權(quán)利。4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在交付之日起____日內(nèi)辦理所有過(guò)戶(hù)手續(xù)，將二手門(mén)面的所有權(quán)正式過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。5.陳述與保證5.1賣(mài)方保證其對(duì)二手門(mén)面擁有合法的所有權(quán)，并不存在任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議。5.2賣(mài)方保證二手門(mén)面在過(guò)戶(hù)完成之前不會(huì)以任何方式進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.違約責(zé)任6.1若賣(mài)方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得二手門(mén)面的實(shí)際控制權(quán)或產(chǎn)生其他損失的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。6.2若買(mǎi)方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法收到購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或產(chǎn)生其他損失的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。7.爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（簽字）：_____________日期：_______________